A-rating voor Winkelhart Lelystad

Vastgoedmarkt nieuwsbrief, 24 januari 2012 - Winkelhart Lelystad CV, het nieuwste vastgoedfonds van Annexum, is door het ratinginstituut Scope Analysis voorzien van een ‘A’-investment rating. Daarmee scoort het fonds goed.

Verwacht direct rendement: van 7,1% naar 8,7% per jaar

Winkelhart Lelystad CV biedt de mogelijkheid om vanaf 10.000 euro te beleggen in recent opgeleverd A1 winkelvastgoed. Wegens recente ontwikkelingen is een significant betere beleggingspropositie ontstaan. Het verwachte uitkeerbaar rendement is gestegen van 7,1% naar 8,7% per jaar. Het verwachte totaalrendement is gestegen van 8,2% naar 11,1% per jaar. 

De propositie

Annexum plaatst vierde zorgfonds

In december richtte fondsenaanbieder Annexum het nieuwe zorgfonds Zorgveste Slingerbosch op, een sfeervolle villa met zestien ruime zorgwoningen voor senioren. De exploitatie van de zorgresidentie is voor een periode van minimaal twintig jaar in handen van DS Verzorgd Wonen. Het verwachte direct rendement bedraagt gemiddeld 8% per jaar. Annexum heeft de ambitie om de komende jaren meer zorgfondsen te lanceren.

Granietveste verhuurt 3.000 m2 aan Florence

Den Haag, 16 januari 2012 – Annexum heeft voor één van haar besloten fondsen, Granietveste, een huurovereenkomst voor een periode van 10 jaar gesloten voor 3.044m² met zorgaanbieder Florence aan de Laan van Vredenoord 1-7 te Rijswijk (Hoornwijck). Volgens Olle van Alphen, Directeur Annexum: “Mede dankzij het groene energielabel van het gebouw, is Annexum erin geslaagd om deze langjarige verhuurtransactie in de zeer moeilijke verhuurmarkt in Rijswijk tot stand te brengen”.

Smaragdveste verhuurt aan Grieks restaurant

Amsterdam, 24 januari 2012 – Annexum sluit voor een van haar besloten fondsen, Smaragdveste, een huurovereenkomst voor een periode van 5 jaar voor 196m² oppervlak met Grieks restaurant Nostalgia aan de Soesterbergsestraat 50 te Soest (Winkelcentrum Plein van Zuid). Grieks restaurant Nostalgia was 25 jaar gevestigd in Winkelcentrum De Kwinkelier in  Bilthoven. De Boer Makelaardij te Soest heeft Annexum in deze transactie begeleid.

Super Winkel Fonds verhuurt aan Brainwash

Amsterdam, 18 januari 2012 – Annexum sluit voor Super Winkel Fonds een huurovereenkomst voor een periode van 5 jaar voor 90 m² met Eazy Hair Holland voor haar formule BrainWash aan het carboonplein 27 te Kerkrade. Het winkelcentrum is met het afsluiten van deze huurovereenkomst volledig verhuurd.