Op zoek naar huurgemak en flexibiliteit?

Behoefte aan flexibiliteit in uw huurtermijn of juist een volledig ingerichte werkplek? Maak kennis met het nieuwe product van Annexum: AnnexFlex 

Al vanaf € 175,- per maand* huurt u een AnnexFlex werkplek in: Amersfoort, Amsterdam, Den Haag, Ede, Groningen en Rotterdam.

Renpart overweegt kantorenfusie

Vastgoedmarkt, 2 februari 2012 - Renpart overweegt acht kantoren -en bedrijfsruimtefondsen samen te voegen. Met het eventuele fusiefonds beoogt de Haagse fondsaanbieder schaalvergroting en betere risicospreiding te verkrijgen. Op 16 en 22 februari zijn er informatiebijeenkomsten voor de aandeelhouders over de plannen.

A-rating voor Winkelhart Lelystad

Vastgoedmarkt nieuwsbrief, 24 januari 2012 - Winkelhart Lelystad CV, het nieuwste vastgoedfonds van Annexum, is door het ratinginstituut Scope Analysis voorzien van een ‘A’-investment rating. Daarmee scoort het fonds goed.

Smaragdveste verhuurt aan Grieks restaurant

Amsterdam, 24 januari 2012 – Annexum sluit voor een van haar besloten fondsen, Smaragdveste, een huurovereenkomst voor een periode van 5 jaar voor 196m² oppervlak met Grieks restaurant Nostalgia aan de Soesterbergsestraat 50 te Soest (Winkelcentrum Plein van Zuid). Dit is de tweede vestiging van het Griekse restaurant die tevens, al 25 jaar, gevestigd is in Winkelcentrum De Kwinkelier in Bilthoven. De Boer Makelaardij te Soest heeft Annexum in deze transactie begeleid.

Verwacht direct rendement: van 7,1% naar 8,7% per jaar

Winkelhart Lelystad CV biedt de mogelijkheid om te beleggen in recent opgeleverd A1 winkelvastgoed. De belegging maakt onderdeel uit van nieuwbouwontwikkeling 'De Promesse' in Lelystad. Deze winkelontwikkeling is genomineerd als beste winkelontwikkeling voor de NRW-Jaarprijs 2012. Wegens recente ontwikkelingen is een significant betere beleggingspropositie ontstaan. Het verwachte uitkeerbaar rendement is gestegen van 7,1% naar 8,7% per jaar. Het verwachte totaalrendement is gestegen van 8,2% naar 11,1% per jaar. 

De propositie

Annexum plaatst vierde zorgfonds

In december richtte fondsenaanbieder Annexum het nieuwe zorgfonds Zorgveste Slingerbosch op, een sfeervolle villa met zestien ruime zorgwoningen voor senioren. De exploitatie van de zorgresidentie is voor een periode van minimaal twintig jaar in handen van DS Verzorgd Wonen. Het verwachte direct rendement bedraagt gemiddeld 8% per jaar. Annexum heeft de ambitie om de komende jaren meer zorgfondsen te lanceren.

Super Winkel Fonds verhuurt aan Brainwash

Amsterdam, 18 januari 2012 – Annexum sluit voor Super Winkel Fonds een huurovereenkomst voor een periode van 5 jaar voor 90 m² met Eazy Hair Holland voor haar formule BrainWash aan het carboonplein 27 te Kerkrade. Het winkelcentrum is met het afsluiten van deze huurovereenkomst volledig verhuurd.

Granietveste verhuurt 3.000 m2 aan Florence

Den Haag, 16 januari 2012 – Annexum heeft voor één van haar besloten fondsen, Granietveste, een huurovereenkomst voor een periode van 10 jaar gesloten voor 3.044m² met zorgaanbieder Florence aan de Laan van Vredenoord 1-7 te Rijswijk (Hoornwijck). Volgens Olle van Alphen, Directeur Annexum: “Mede dankzij het groene energielabel van het gebouw, is Annexum erin geslaagd om deze langjarige verhuurtransactie in de zeer moeilijke verhuurmarkt in Rijswijk tot stand te brengen”.

Voorgenomen kantorenfusie in FD

In het financieel Dagblad: "Annexum, een grote aanbieder van niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingen, wil zijn zeven kantorenfondsen samenvoegen. Door concentratie van het belegd vermogen hoopt het Amsterdamse bedrijf dat de fondsen beter bestand zullen zijn tegen de aanhoudende druk op waarden en teruglopende huurinkomsten die voorzien worden." 

Lees meer

Dutch Microfund breidt verder uit

Amsterdam 19 december – Dutch Microfund, een fonds van Annexum dat indirect belegt in microfinancieringen, breidt uit. Zij start een nieuwe emissie. Het fonds zet hiermee haar missie voort om zowel rendement voor de belegger, als ook een sociaal rendement te behalen. Deelname is mogelijk vanaf 50 euro en de aandelen zijn maandelijks verhandelbaar. Het verwachte gemiddeld rendement bedraagt 7 – 9% per jaar.

Eindejaarsactie Dutch Microfund van start

Het einde van het jaar is voor velen een tijd van bezinning, waarbij onze gedachten vaak uitgaan naar onze medemens die het minder getroffen heeft. Vanuit deze gedachte attenderen wij u graag op het Dutch Microfund. Dit fonds zorgt voor betere toegang tot het verkrijgen van microfinanciering voor mensen in ontwikkelingslanden. Op onze speciale actiepagina vindt u meer over de eindejaarsactie!

De overname in het nieuws

De gehele financiële pers berichte op maandag 28-11-2011 over de overname van Homburg Capital door Annexum, met titels varierend van "Annexum wordt reddingsboei CV-sector" tot "Emissiehuis Homburg gaat over naar Annexum ", zie hier een selectie:

• Persbericht Annexum
• De Financiële Telegraaf
• Vastgoedjournaal
• Vastgoedmarkt
• Het Financieel Dagblad
• De Volkskrant

Homburg Capital: Vraag & Antwoord

"Er wordt gesproken over een samenwerking tussen Annexum en Homburg Capital, wat betekent dit precies?" en vele andere vragen betreffende de samenwerking tussen Annexum en Homburg Capital vindt u in de vraag en antwoord sectie:

Homburg Capital bundelt krachten met Annexum

Vandaag kondigen de fondsaanbieders Annexum en Homburg Capital een voorgenomen samenwerking aan. Homburg Capital, op dit moment als emissiekantoor en beheerder van vastgoedfondsen nog onderdeel van de Homburg groep, wordt afgesplitst en ondergebracht bij Annexum. Hiermee bouwt Annexum aan verdere schaalvergroting en kan het door de brede kennis en ervaring van Homburg Capital haar beleggers een meer gedifferentieerd fondsenpakket aanbieden.

Bekende Zweedse online muziekdienst huurt in de Geelvinck

PersberichtAmsterdam, 9 november 2011 – Annexum heeft een huurovereenkomst van 10 jaar gesloten met een grote Zweedse online muziekdienst. Het betreft een kantoorruimte in complex De Geelvinck ter grootte van ca. 386 m². Het gebouw is gelegen aan de Singel 540 in het centrum van Amsterdam, nabij de Bloemenmarkt en het Muntplein.

In dagblad De Pers

De beleggersbijlage met daarin onder andere: Experts als Jim Rogers, Jan Maarten Slagter, Corne van Zeijl en Hans Oudshoorn aan het woord. Wethouder Jop Fackeldey: “Het gaat goed met Lelystad". Trends, adviezen en vooruitzichten:

Klik hier voor de beleggersbijlage

Nominatie NRW Jaarprijs 2012

Annexum is verheugd te melden dat De Promesse, het winkelcentrum waar Winkelhart Lelystad onderdeel van uitmaakt, zeer recent genomineerd is voor de NRW-jaarprijs 2012, een Prestigieuze prijs voor het beste winkelcentrum van Nederland. 

Klik hier voor meer over de NRW Jaarprijs

Forumvast ondersteunt strengere maatregelen AFM

Amsterdam, 8 november 2011 - De noodzaak tot verdere opschoning van de vastgoedfondsensector die AFM-bestuurder René Maatman vandaag in de publiciteit uitte, wordt onderkend door Forumvast. De belangenvereniging van vastgoedfondsenaanbieders vertegenwoordigt meer dan 60% van deze Markt en werkt samen met de marktpartijen aan meer transparantie in de sector.

4 vragen over Winkelhart Lelystad beantwoord:

Rob van Gool, directeur winkels bij Annexum: "Als we kijken naar winkelvastgoed dan kun je dit segment onderverdelen in winkels en supermarkten. Binnen het segment winkels is er sprake van onderscheid in kwaliteit. Winkels op A1 locatie zijn en blijven ook in de toekomst gewild en daarmee een prima belegging". 

Lees meer

Vastgoedjournaal over Winkelhart Lelystad

Beleggers die een fiscale herinvesteringsreserve hebben opgebouwd kunnen terecht bij het nieuwe vastgoedfonds Winkelhart Lelystad CV van Annexum. Door de herinvesteringsreserve aan te wenden voor het aanschaffen van participaties in dit fonds kan de belegger aan de fiscale regels voldoen.  

Klik hier voor het volledige artikel

Annexum en ASR tekenen voor Lelystad

Utrecht, 4 november 2011- Annexum en ASR Vastgoed tekenen koopovereenkomst voor het laatste nieuwe winkelblok (7.300 m²) dat deel uit maakt van de complete vernieuwing van stadshart Lelystad.

Huib Boissevain verwelkomt Scope Netherlands

“Wij verwelkomen dit initiatief, omdat de onafhankelijke ratings van een professioneel instituut als Scope beleggers beter in staat stellen om een verantwoorde investeringsbeslissing te nemen.”

Beurswaage analyse: Winkelhart Lelystad

Deze analyse betreft een onafhankelijk onderzoek naar de informatie over Winkelhart Lelystad C.V. zoals weergegeven in het prospectus en de aan Beurswaage verstrekte aanvullende informatie. Op de belangrijkste onderdelen, welke van invloed kunnen zijn voor een investeringsbeslissing, wordt in deze analyse nader ingegaan.

Annexum lanceert vierde zorgfonds

Amsterdam, 13 oktober 2011 – Annexum lanceert haar vierde zorgfonds en haar eerste zorgfonds samen met DS Verzorg Wonen: Zorgveste Slingerbosch. Zorgveste Slingerbosch is een belegging in een riante villa getransformeerd tot zorgwoningen voor senioren in ’t Gooi. De komende jaren neemt de vraag naar intensieve ouderenzorg sterk toe.

Annexum start plaatsing A1 winkelvastgoedfonds

Amsterdam, 27 september 2011 – Annexum introduceert een nieuw winkelvastgoedfonds Winkelhart Lelystad CV. Dit fonds belegt in het laatste nieuwe winkelblok (7.300 m2) dat deel uitmaakt van de complete vernieuwing van het stadshart in Lelystad. Met de voltooiing van het laatste deel komen er onder andere winkels als iCentre, Wibra, Xenos, Intertoys, Bristol, Jack & Jones, Dolcis en Manfiel.

Annexum leidend in de markt van vastgoedfondsen

PropertyNL heeft het jaarlijks onderzoek van de top 101 vastgoedbeleggers uitgebracht. In de categorie participatiefondsen (op basis van vermogen belegd in vastgoed) is Annexum wederom koploper in Nederland (zie pagina 41 van het onderzoek).

Hans Struijk en Bever verlengen huur in The Globe

Amsterdam, 13 september 2011 – Annexum bereikt overeenstemming met fietsenspeciaalzaak Hans Struijk over huurverlenging van hun vestiging in The Globe. The Globe is gelegen aan de Waldorpstraat 11-17 in Den Haag.

Regus huurt extra ruimte in Geelvinck

Amsterdam, 9 september 2011 – Regus heeft momenteel de bovenste verdieping van gebouw “De Geelvinck” in gebruik als Business Center. Per 1 september 2011 wordt tevens een ruimte op de 4e verdieping aan Regus verhuurd voor een periode van 5 maanden.

Super Winkel Fonds verlengt huur MediaMarkt

Amsterdam, 7 september 2011 – Annexum heeft met MediaMarkt overeenstemming bereikt over een 10-jarige verlenging van de huurovereenkomst in het Maagjesbolwerk te Zwolle. Het markante gebouw Maagjesbolwerk, gelegen in de binnenstad van Zwolle en in eigendom van Super Winkel Fonds, kent naast MediaMarkt ook de huurders:

Super Winkel Fonds verhuurt aan Faunaland

Amsterdam, 6 september 2011 – Annexum heeft voor het Super Winkel Fonds in samenwerking met Junte Beheer een huurovereenkomst met Faunaland afgesloten. De franchisenemer van Faunaland gaat de winkelruimte, 168 m² v.v.o., aan de Vissersdijk in Winschoten huren.

Bed Habits breidt uit in Geelvinck

Bed Habits neemt per 1 september de winkelruimte van Fabulous Stringslip over. De winkelruimte, gelegen naast de ingang van de parkeergarage, wordt bij de huidige winkel van Bed Habits getrokken.

Nieuwe Commercieel Directeur Annexum

Per 1 september treedt Lilian ter Doest als Commercieel Directeur toe tot de directie. Huib Boissevain, CEO Annexum: “Annexum is trots dat zij ook in deze tijd een gezonde groei doormaakt. Focus op de klant is hierbij van het grootste belang. Wij zijn dan ook blij dat we ons kunnen versterken met een ervaren specialist op zowel structurering, Wealth Management en vastgoed.”

Stop perverse prikkels kantorenmarkt

"Het lijkt een rustige markt, maar achter de schermen is het oorlog", zo luidt de ongezouten mening over gronduitgifte, gemeenten, bouwers en projectontwikkelaars van de leden die deelnamen aan het rondetafelgesprek van PropertyNL: Huib Boissevain van Annexum, Johan van der Blom van PingProperties en Henk Brouwer van Breevast.

Vastgoedmarkt over Supervastgoed

Vastgoedmarkt over SupervastgoedNiet alleen in de supermarkt is sprake van volop dynamiek. Het vastgoed is niet minder boeiend. De afgelopen jaren is er op dat gebied nogal wat gebeurt in supermarktland. De prijzenoorlog, de opmars van de discounters, schaalvergroting, zondagopenstellingen en branchevervaging hebben flink hun stempel gedrukt.

Winkels Amstelveen volledig verhuurd

De winkelruimte aan de Rembrandtweg 133 te Amstelveen is verhuurd. Met de huurder, welke een winkel voor bijoux, lederwaren en woonaccessoires gaat exploiteren, is een vijfjarige huurovereenkomst gesloten. Door het afsluiten van deze huurovereenkomst heeft Smaragdveste alle vier de winkelruimten die zij aan de Rembrandtweg in eigendom heeft, volledig verhuurd.

Supermarkt even populair als A1-locatie

Supermarktlocaties zijn momenteel razend populair bij vastgoedbeleggers. Daar waar leegstand dreigt in de binnensteden kiezen investeerders nu voor goedlopende winkelcentra met sterke supermarkten.

Meer info

VFF keert kwartaaldividend uit

Op 6 juli keerde het Vastgoed Fundament Fonds haar kwartaaldividend uit. Over het tweede kwartaal van 2011 is het voor uitkering beschikbare bedrag voor aandeel A €0,84, voor aandeel B €0,35 en voor aandeel C €0,46.

Beurswaage analyseert RIC

De omzet van supermarkten is 6,2% gestegen t.o.v. vorig jaar (Persbericht CBS). Mede daardoor hebben de fondsanalysten van Beurswaage de Retail Index Certificaten van Annexum, waarvan de portefeuille voor 62% bestaat uit supermarkten, onder de loep genomen.

Samsung huurt extra ruimte van Annexum

Onlangs breidde Samsung Electronics Benelux de huur van haar kantoorruimte aan de Olof Palmestraat 10 in Delft uit met 517 m². Na uitbreiding bedraagt de totaal gehuurde kantooroppervlakte ruim 5.500 m². Het kantoorpand is onderdeel van de portefeuille van Saffierveste CV.

Annexum is lid van FORUMVAST

Annexum is lid van FORUMVAST, de belangenvereniging voor aanbieders van niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingsproducten, die zich hoofdzakelijk richten op particuliere beleggers.
 

TWC huurt bij Granietveste CV

Het ICT-bedrijf TWC Automatiseringsdiensten is onlangs een huurovereenkomst aangegaan voor een periode van vijf jaar en een optie voor nogmaals vijf jaar met Granietveste CV. De huur betreft een kantoorruimte van 480 m² op het Science Park Eindhoven. De portefeuille van Granietveste CV omvat naast het moderne kantoorpand in Eindhoven twee kantoorpanden in Barneveld en Rijswijk.

Vastgoedjournaal onderzoekt de markt

Vastgoedjournaal heeft onderzoek gedaan naar de grootste initiatiefnemers van participatiefondsen voor particuliere beleggers; daarbij is duidelijk geworden dat Annexum, gekeken naar het actueel ingelegd eigen vermogen, de derde plaats bezet op de Nederlandse markt. In totaal telt de lijst 53 aanbieders. Wanneer men kijkt naar participatiefondsen die in 2010 zijn geïntroduceerd of uitgebreid dan is Annexum verantwoordelijk voor 16,4% van de totale inleg van eigen vermogen.

VBI Winkelfonds breidt verder uit

Door een recente uitbreiding stelt het VBI Winkelfonds NV - een fonds van Annexum - Retail Index Certificaten beschikbaar aan beleggers. Het fonds belegt indirect in een portefeuille bestaande uit ruim 58 supermarkten en 180 winkels. De winkels zijn verspreid over Nederland en Duitsland en kennen een totale oppervlakte van 150.000 m².

Jacobus Recourt huurt bij VFF

Per 1 juni zal Jacobus Recourt Makelaars een kantoorpand betrekken van het Vastgoed Fundament Fonds (VFF), een fonds van Annexum. Jacobus Recourt heeft met VFF een langjarig huurcontract gesloten voor 676 m² kantoorruimte en zes inpandige parkeerplaatsen gelegen aan de Naritaweg 211 in Amsterdam.

Bel Groep Groningen huurt bij Annexum

Per 1 mei betrekt Bel Groep Groningen, expert in klantcontact, 391 m² kantoorruimte van Euroborg Offices. Dit kantorencomplex is onderdeel van het stadion van F.C. Groningen en behoort tot de portefeuille van het Vastgoed Fundament Fonds (VFF), een fonds van Annexum.

Blokker en Intertoys huren in De Planeet

Per 1 april huurt winkelketen Blokker een ruimte van 973 m² op de eerste verdieping van winkel- en kantorencomplex De Planeet van fondsenaanbieder Annexum voor een periode van tien jaar. Daarnaast is de huurovereenkomst met Intertoys onlangs verlengd voor een periode van tien jaar.

Imtech Nederland verlengt huur bij Annexum tot 2017

Basaltveste, een fonds van fondsenaanbieder Annexum, heeft een verlenging van de huurovereenkomst met Imtech Nederland BV afgesloten. De huur is met vijf jaar verlengd tot 2017 en gaat maart 2012 in. Het betreft een kantoor- en bedrijfspand met een huuroppervlak van 4.352 m² over 2 verdiepingen en ook 71 parkeerplaatsen. Het Eindhovense Cresco Vastgoed BV trad voor Imtech als bemiddelend makelaar op.

AZM verlengt huur met vijf jaar

Het Academisch Ziekenhuis Maastricht (AZM) verlengt de huurovereenkomst bij het Maastrichts Expositie & Congres Centrum (MECC) met fondsenaanbieder Annexum voor een periode van vijf jaar. Bovendien huurt het AZM ten opzichte van de vorige overeenkomst ruim 660 m² extra. Inclusief de uitbreiding huurt het AZM inmiddels 5.000 m² kantoorruimte in het MECC. Kruse & Lampo Vastgoedmanagement trad bij de transactie op als adviseur van Annexum.

DSA Vision Solutions verlengt huur

DSA Vision Solutions B.V., specialist in integrale bedrijfsinformatiesystemen, verlengt de huurovereenkomst bij Vastgoed Maatschap AkronNed V, een recent door Annexum overgenomen fonds, met drie jaar. De huurovereenkomst gaat in per 1 januari 2012 en betreft een kantoorruimte met een totale oppervlakte van 1.558 m² en 46 parkeerplaatsen aan de Wieger Bruinlaan 94-98 in Hoofddorp. Schoeman BOG B.V. trad op namens de huurder.

Jaarbericht 2010

Lees nu het informatieve jaarbericht van Annexum. Het laatste nieuws, met ruim aandacht voor alle nieuwe fondsen en projecten. Maar ook resultaten uit het verleden worden besproken. Kijk maar wat u liever leest, wij bieden u beide.

Lidl huurt supermarktlocatie van Annexum

Supermarktketen Lidl Nederland is onlangs een huurovereenkomst aangegaan met fondsaanbieder Annexum voor een periode van 10 jaar. De verhuurde locatie ligt in Roosendaal en beschikt over een vloeroppervlak van ongeveer 1.100 m². Voor Lidl is dit de eerste vestiging in Roosendaal. De supermarkt maakt deel uit van de vastgoedportefeuille van Supermarkt Fonds Nederland, een fonds van Annexum. Huurders van andere supermarkten in deze portefeuille zijn onder andere Albert Heijn en Jumbo. 

Emissie Super Winkel Fonds gesloten

Wegens grote belangstelling is de nieuwe emissie van het Super Winkel Fonds binnen twee weken voltekend, het is dan ook niet meer mogelijk u in te schrijven. Momenteel zijn wij druk bezig met de toewijzing.

NSI koopt winkels VFF

Het Vastgoed Fundament Fonds heeft een deel van het centraal gelegen winkelcentrum Zuidplein verkocht aan Nieuw Steen Investments (NSI). Eelco Fortuyn, fondsmanager van het VFF, licht toe: "In 2010 hebben we de strategie uitgezet om de balans binnen onze portefeuille te brengen naar een verhouding direct en indirect vastgoed van 80/20%. De verkoop van deze mooie locatie valt binnen die strategie."

myAnnexum

myAnnexum is uw persoonlijke omgeving om uw beleggingen bij Annexum 24 uur per dag online te bekijken en volgen. Hier kunt u eenvoudig uw persoonlijke gegevens en fondsdocumentatie inzien. Daarnaast heeft u in één oogopslag inzicht in de fondsen waarin u belegt en welke waarde, zowel fiscaal als economisch, uw beleggingsportefeuille vertegenwoordigt. 

Run op Super Winkel Fonds van Annexum

/nl/super-winkel-fonds/persbericht-SWF-IISuper Winkel Fonds, onderdeel van de portefeuille van Annexum, kondigde vorige week aan nieuwe winkels aangekocht te hebben en meer certificaten beschikbaar te stellen. In nog geen week is dit fonds bijna overtekend.

Huib Boissevain in Wakker Nederland

Huib Boissevain, oprichter van de Stichting Transparantie Vastgoedfondsen en Annexum, is te gast in de studio van Wakker Nederland om te vertellen over vastgoedfraude. Wat kan er gedaan worden om dit tegen te gaan en wat kan de investeerder doen om niet opgelicht te worden?

Bekijk hier de uitzending.

Annexum ondersteunt projecten Pifworld

Pifworld is een online liefdadigheid platform, waar uw donatie rechtstreeks naar een door u persoonlijk geselecteerd project gaat. Via (video) updates wordt u op de hoogte gehouden van de verandering die u mogelijk heeft gemaakt.

Annexum trekt nieuwe CFO aan

Per 1 maart treedt Roel de Weerd (1970) als CFO toe tot de directie van Annexum. De Weerd heeft jarenlange ervaring in vastgoed.

Huib Boissevain: "Ons bedrijf is de laatste jaren sterk gegroeid en dat willen we blijven doen."

Nieuwe emissie Super Winkel Fonds

Het succesvolle Super Winkel Fonds - beheerd door fondsenaanbieder Annexum - stelt weer aandeelcertificaten beschikbaar aan beleggers. Het fonds breidt de winkelportefeuille uit door de aankoop van 10 winkels aan het Carboonplein in Kerkrade. De uitbreiding heeft betrekking op in 2010 ontwikkeld vastgoed en betreft onder andere filialen van Albert Heijn, Gall&Gall, Blokker, Primera en Rabobank.

Prinses Maxima bij ondertekening investeerdersprincipes

Op donderdag 27 januari jl. heeft Annexum / Dutch Microfund samen met een groep internationale investeerders de ‘Principles for Investors in Inclusive Finance’ ondertekend. Deze investeerdersprincipes dragen bij aan een verantwoordelijke financiële dienstverlening in het belang van lage inkomensgroepen en kleine bedrijven. Prinses Máxima en staatssecretaris Ben Knapen waren bij de ondertekening aanwezig.

Annexum lanceert Grondfonds

Annexum introduceert Beleggingsmaatschappij Grondfonds. Het fonds belegt in erfpacht uitgegeven grondposities onder verkochte nieuwbouwkoopwoningen en appartementen.

Nederland kent drie kantorenmarkten

AMSTERDAM -  Makelaar DTZ heeft in haar recente jaarbericht aangegeven dat er circa EUR 5 miljard moet worden afgeboekt op commercieel vastgoed. Dit is vanwege de in hun ogen structurele mismatch tussen vraag en aanbod in de kantorenmarkt. Van de 47 miljoen vierkante meter beschikbare kantoorruimte staat circa 14% leeg. Daarnaast verwacht het bedrijf dat de bijna 40 miljoen vierkante meter die momenteel in gebruik is, afneemt naar 37 miljoen in 2030. Dit is uitgebreid belicht in de media. Maar er is uitgegaan van één kantorenmarkt. En dat klopt niet.

Annexum neemt beheer fondsen AKRON over

Fondsaanbieder Annexum verkreeg per januari de laatste Nederlandse fondsen van vastgoedpartij AKRON. De fondsen hebben een totale waarde van 24,5 miljoen euro en bestaan uit vier volledig verhuurde kantoorpanden.

Weer succesvolle plaatsing zorgfonds Annexum

Vlak voor de jaarwisseling is Zorgveste Deventer opgericht. Volgend op twee zorgfondsen die fondsaanbieder Annexum eerder in 2010 oprichtte, was ook dit fonds in trek.  Alle participaties werden in zeer korte tijd geplaatst.

Supermarkt Fonds Nederland koopt zes supermarkten aan

Annexum zet in op verdere uitbreiding in winkelsegment. Het Supermarkt Fonds Nederland breidt de supermarktportefeuille uit van 16 naar 22 supermarkten.

Stijging koers Vastgoed Fundament Fonds

In november en december heeft Vastgoed Fundament Fonds een vijftal huurovereenkomsten gesloten, 2 substantiële verlengingen en drie nieuwe huurovereenkomsten voor ruim 1.200 m2. Hiermee is een aanzienlijk deel van de leegstaande kantoorruimtes weer ingevuld. Dit heeft er mede toe bijgedragen dat de vastgoedportefeuille per ultimo 2010 is opgewaardeerd. Hierdoor heeft de koers van aandeel A en C per 31 december 2010 een stijging getoond.
 

Bouwmarkt verlengt huur bij Vastgoed Fundament Fonds tot 2018

Het Vastgoed Fundament Fonds, onroerendgoedfonds van Annexum, heeft het huurcontract voor hun bouwmarkt in Roosendaal verlengd tot 2018. CRH Bouwmaten BV (Bouwmaat) huurt circa 3.000 m².

Coloseum van Vastgoed Fundament Fonds compleet verhuurd

Het Vastgoed Fundament Fonds heeft het pand op Colosseum 3 in Enschede per januari 2011 compleet verhuurd. InPerson Uitzendbureau B.V. heeft een huurcontract afgesloten voor twee jaar met een optie tot vijf jaar voor de laatste beschikbare ruimte van 484 m² van het totaal verhuurbare oppervlak van 3.855 m².

Symposium Stichting Transparantie Vastgoedfondsen

Graag attenderen wij u op het symposium “kansen en bedreigingen voor niet-beurs genoteerde vastgoedfondsen”.

Dit symposium wordt op 26 januari georganiseerd op de Nyenrode Business Universiteit door de Stichting Transparantie Vastgoedfondsen (STV).

Annexum neemt beheer Vastgoed Solide Maatschappij op zich

Obligatiehouders van Vastgoed Solide Maatschappij (VSM) kiezen voor fondsaanbieder Annexum om hun belegging veilig te stellen. VSM raakte onlangs in opspraak vanwege vermeend mismanagement en fraude met ingelegde gelden. De obligatiehouders hebben juridische steun gezocht bij Keijser Van der Velden advocaten. Samen met dit kantoor zochten zij een partij die het beheer van vastgoedportefeuille kan overnemen om zo verdere verliezen te voorkomen.

Huib Boissevain vastgoedman van het jaar

Huib Boissevain, directeur/oprichter van fondsaanbieder Annexum, mag zich vastgoedman van het jaar 2010 noemen. Gisteravond ontving hij de prijs voor de meest succesvolle vastgoedman of -vrouw van het jaar tijdens het jaarlijks terugkerende MOSSELgala. In Château Moeke Spijkstra in Blaricum ontving hij de prijs uit handen van Eduard Schaepman, CEO van Regus Benelux.

Persbericht

Annexum lanceert nieuw zorgfonds

Nog voor het eind van dit jaar wordt het derde zorgfonds van Annexum gelanceerd. Dit fonds zal beleggen in een eerste en tweedelijns zorgcentrum.

Persbericht

Annexum lanceert Supermarkt Fonds Nederland!

Per oktober heeft Annexum de succesvolle Supermarktfondsen IV, V en VI samengevoegd. Sinds de oprichting van die fondsen hebben de supermarkten zich bewezen als solide bezit en waren de rendementen boven verwachting.

Persbericht

Annexum breidt portfolio uit

Op donderdag 5 augustus 2010 heeft fondsenaanbieder Annexum het Leidse kantoorgebouw "De Pelikaan" aangekocht. Na de plaatsing van Dutchveste Calandria onderstreept Annexum hiermee de strategie waarbij het bedrijf de portefeuille in zorgvastgoed uit wil breiden.

Persbericht

Credifixx Incassoservices huurt kantoorruimte van Annexum

Het incassobureau Credifixx betrekt per april 157 m² van het direct aan de A2 gelegen 'Silverpoint'. Dit Utrechtse pand is onderdeel van de portefeuille van Marmerveste CV, een onroerendgoedfonds van Annexum.

Persbericht

Persbericht: Annexum en Direct Wonen starten plaatsing eerste woningfonds

Vanaf vandaag is het mogelijk om in het eerste woningfonds van Direct Wonen Vastgoed en Annexum te beleggen. Woningfonds Apeldoorn bestaat uit drie Apeldoornse woontorens met 170 appartementen met een totale waarde van ruim 23 miljoen euro. Deelname is mogelijk met participaties van 25.000 euro. Het verwachte totaalrendement bedraagt gemiddeld 8,3% op
jaarbasis.

Bron: Vastgoedmarkt maart 2010

Annexum ambieert rol grote retailspeler

Door de fusie met bakkenist & Emmens is Annexum met een portefeuille van ongeveer 500 miljoen euro ook al een behoorlijke speler geworden in de winkelmarkt. Momenteel steekt de Amsterdamse vastgoedfondsaanbieder veel energie in de opbouw van VBI Winkelfonds.

Bron: Volkskrant 22 maart 2010

De overheid stimuleert duurzaam bouwen, maar in bestaand vastgoed zijn veel grotere besparingen mogelijk, stelt werkgroep Laten we Nederland mooier maken.

Samen in stenen beleggen

Direct Wonen en Annexum gaan samenwerken. Met z'n tweeën delen ze zoveel kennis dat externe adviseurs bij deze deal een overbodige luxe zijn.

Annexum verlengt huur voor helft kantoorgebouw in Arnhem

Fondsenaanbieder Annexum verlengt langjarig de huurovereenkomsten van drie huurders voor het ruim 5.000 m² grote kantoorgebouw Wiarda in Arnhem.

Direct Wonen en Annexum willen € 60 miljoen ophalen

Het Financieele Dagblad, 16 februari 2010

Annexum een grote Amsterdamse aanbieder van vastgoedfondsen, wil samen met woningbemiddelaar Direct Wonen de komende twee jaar €60 mln ophalen met vastgoed -cv's. Met het geld willen de partijen voor €200 mln aan Nederlandse woningen aankopen.

Annexum en Direct Wonen stappen samen in woningen

Financiële Telegraaf 13 februari 2010

Vastgoed belegger Annexum en woningmakelaardij Direct Wonen zien in de prijzendaling op de Nederlandse huizenmarkt een buitenkans om in woningen te beleggen. Ze denken dat het ergste leed geleden is en zien grote potentiële winstkansen.

Direct Wonen en Annexum starten samenwerking

De ondernemingen bundelen hun expertise om samen woningbeleggingsproducten aan te bieden aan de particuliere belegger. Zo zijn er op dit moment al vergaande ontwikkelingen rondom het eerste te plaatsen woningfonds.

Dutchveste Calandria

Met de plaatsing van een nieuwe vastgoed-CV wordt er ingespeeld op de kansen die zijn ontstaan door de afwaarderingen in de vastgoedmarkt. Dit jaar verwacht Annexum nog meer nieuwe CV’s te plaatsen. Dutchveste Calandria CV betreft een appartementsrecht van een object uit 2004 in Den Haag dat deel uitmaakt van een complex in het Laakkwartier.

Kwartaaldividend

Op woensdag 6 januari keerde het Vastgoed Fundament Fonds het eerste kwartaaldividend van dit jaar uit. In 2009 introduceerde het fonds een nieuwe fondsstructuur met drie verschillende aandelen. De verscheidene aandelen ontwikkelden zich het afgelopen jaar positief. Over het vierde kwartaal van 2009 bedragen de dividendrendementen voor Aandeel A, B & C respectievelijk € 0,78, € 0,30 en € 0,40 per aandeel.

EffectiveBrands sluit deal met Annexum

De Geelvinck C.V., een onroerendgoedfonds van Annexum, gaat een vijfjarig huurcontract aan met het wereldwijde marketingbureau EffectiveBrands. Dit internationale marketingbureau zal vanaf 1 januari 2010 een oppervlakte van circa 345 m² huren. Het pand De Geelvinck gelegen aan Singel 540 in Amsterdam bevindt zich middenin het authentieke hart van de stad. De verhuurder werd begeleid door Jones Lang LaSalle en de huurder door DTZ Zadelhoff.

Annexum verlengt overeenkomst voor verhuur 6.940 m² in hartje Utrecht

De Planeet C.V., een onroerendgoedfonds van Annexum, kan nu al een verlenging van de huurovereenkomst met de Hogeschool voor de Kunsten Utrecht (HKU) bevestigen. Het bestaande contract loopt af per 31 mei 2012 en wordt met vijf jaar verlengd tot 1 juni 2017 met een optie op nogmaals vijf jaar. De HKU huurt een totale oppervlakte van 6.940 m² verdeeld over meerdere verdiepingen.

Fusie fondsaanbieders Annexum en Bakkenist & Emmens

Vandaag kondigen fondsaanbieders Annexum en Bakkenist & Emmens hun fusie aan. De gezonde ondernemingen hebben bewust voor elkaar gekozen om schaalvergroting en een meer gedifferentieerd fondsenaanbod te realiseren. Hierdoor ontstaat een onderneming met een fondsvermogen van ruim € 1 miljard. Annexum neemt de beheersactiviteiten van Bakkenist & Emmens over, waarna alle activiteiten onder de naam Annexum zullen worden voortgezet.

AFM mikpunt van vastgoed

Aan beleggen in vastgoedfondsen hangt na een aantal geruchtmakende affaires een geur van risico, fraude en zelfs criminaliteit. Meer transparantie is hoognodig, roepen aanbieders en beleggers in koor. Maar zelfregulering van de branche komt maar mondjesmaat op gang. Dit tot groot verdriet van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Ordening in Chaos, vastgoedparticipatiefondsen.

Vasgoedmanifest voor beter functionerende CV's en maatschappen. De markt voor vastgoedparticipatiefondsen heeft nu de beste kansen om alsnog te komen tot zelfregulering.

Vastgoed wordt snel weer schaars

'Het is een rare recessie', zegt directeur Huib Boissevain van Annexum. 'In het verleden kwamen eerst de banken in de problemen en pas daarna de vastgoedmarkt. Deze keer zijn de problemen op de vastgoedmarkt begonnen.'