Bijeenkomst A1 Winkelvastgoed

Annexum organiseert een drietal bijeenkomsten verspreid over het land om u te informeren over beleggen in A1 winkelvastgoed. 
De bijeenkomsten worden georganiseerd op maandag 14 mei te Loosdrecht, op maandag 21 mei te Amersfoort en op dinsdag 22 mei te Den Bosch.

Overname Homburg Capital door Annexum gaat niet door

In november 2011 is de overname aangekondigd van Homburg Capital door Annexum. Homburg Capital heeft inmiddels andere plannen met de onderneming, waarover in de komende maanden nadere mededelingen worden gedaan. Partijen hebben in goed overleg besloten af te zien van de overname.

Annexum bij Business Class

Op zondag 15 april was Huib Boissevain, CEO van Annexum, te gast bij het programma Business Class. De conversatie stond in het teken van het fonds Winkelhart Lelystad, het nieuwste product van Annexum.

Klik hier voor meer info
Klik hier voor de video

Annexum maakt flexibele huurcontracten mogelijk

FD, 11 april 2012 - Vastgoedbelegger wil huurders opzegtermijn van een maand bieden om rendement te verbeteren. Vastgoedbelegger Annexum wil af van de langjarige huurcontracten die nu nog gebruikelijk zijn in de vastgoedsector. Volgens directeur Huib Boissevain leidt dit opmerkelijk genoeg tot betere resultaten bij de vastgoedbelegger.  

Lees verder

Lelystad wordt vakantieluchthaven

FD - Vliegveld Lelystad wordt een vakantievliegveld. Eigenaar Schiphol gaat zodanig in de luchthaven investeren, dat er vanaf 2016 goedkope vakantievluchten kunnen vertrekken. Dit moet ertoe leiden dat vakantiereizigers minder vaak vanaf Schiphol zullen reizen, en steeds vaker van vliegveld Lelystad. Lees meer

Bekijk hier de video 

Annexum lanceert FlexOffiZ

Traditionele huurcontracten achterhaald - Annexum lanceert met FlexOffiZ een nieuw concept om aan specifieke en flexibele kantoorbehoeften te voldoen. FlexOffiZ is een kantorenconcept waarbij volledig ingerichte werkplekken met aanvullende services flexibel te huur zijn voor een all-in prijs voor starters, zzp-ers en andere professionals.

FlexOffiZ wint springwrQ Award!

Amsterdam, 28 maart 2012 – Dauphine, FlexOffiZ, Youngstartup.nl en Zaamen zijn de winnaars geworden van de springwrQ Awards 2012 ook bekend als de ‘Derde werkplek publieksprijzen’.

Scope-rating Winkelhart Lelystad CV toegelicht

Scope geeft in een webinar op Participaties.nl, het platform voor beleggers in niet-beursgenoteerd vastgoed, uitleg over haar analyses. Hoe komen de ratings tot stand en wat hebben beleggers aan deze informatie? Dit wordt toegelicht aan de hand van Annexum’s vastgoed-CV Winkelhart Lelystad, die van Scope een ‘A-‘ rating heeft gekregen.

KLIK HIER VOOR DE VIDEO

FlexOffiz genomineerd

FlexOffiz, een product van Annexum, is genomineerd voor de Springwrq award 2012 in de categorie 'Beste Innovatief Vastgoed Concept'

Video-interview: Scope-rating Lelystad toegelicht

Stel úw vragen uiterlijk 21 maart! Het onafhankelijke ratinginstituut Scope heeft de vastgoed-CV Winkelhart Lelystad onlangs beoordeeld met een ‘A-‘ rating. Wat wil dat eigenlijk zeggen? Op www.participaties.nl, het platform voor beleggers in niet-beursgenoteerd vastgoed, zal Scope volgende week in een video-interview tekst en uitleg geven over haar analyse van dit fonds.

DTZ in gesprek met Huib Boissevain

Huib Boissevain, CEO Annexum, in gesprek met DTZ over rendement op kantoren. Er wordt ingegaan op onderwerpen als: das beste oder nichts, duurzaamheid versus rendement, afstemming vraag en aanbod, sfeer versus locatie en multi-tenant gebouwen. 

Bekijk hier de video

Beleggen in zorgvastgoed

Vastgoedvergelijker e-magazine maart - Door de toenemende vergrijzing en de introductie van marktwerking in de zorgsector ontwikkelt de Nederlandse zorgvastgoedmarkt zich in snel tempo. Marktpartijen beginnen zich te profi leren en er ontstaan veel nieuwe initiatieven. Is deze sector interessant om in te beleggen? En wie zijn nu de eigenaren van dit vastgoed? Waar liggen de kansen en wat zijn voor- en nadelen van beleggen in deze sector?

Lees meer

Lelystad: goedgekeurd prospectus nu beschikbaar

Het door de AFM goedgekeurde prospectus van Winkelhart Lelystad CV is nu beschikbaar. Winkelhart Lelystad biedt de mogelijkheid om vanaf 10.000 euro te beleggen in recent opgeleverd A1 winkelvastgoed. Het verwachte uitkeerbaar rendement is 8,7% per jaar. Het verwachte totaalrendement is 11,1% per jaar. 

De propositie

De weerbarstige praktijk van fondsen

Building Business - Een beleggingsfonds voor stedelijke vernieuwing, een krimpfonds, revitaliseringsfondsen: sinds het uitbreken van de economische crisis zoemt steeds vaker het woord 'fonds' rond. Door in zo'n fonds projecten te clusteren en meerdere investeerders aan te trekken moeten vastgoedontwikkelingen (alsnog) van de grond komen. Het lijkt een panacee, maar de praktijk is weerbarstig. 

Lees meer

Annexum verhuurt aan Deleukstetaartenshop

Amsterdam, 9 februari 2012 – Annexum sluit voor één van haar besloten fondsen, Smaragdveste, een huurovereenkomst voor een periode van 5 jaar voor 150m² winkelruimte met Deleukstetaartenshop aan de Marktgracht 23 te Almere (Winkelcentrum Almere-Haven). Voor Deleukstetaartenshop is dit de zesde eigentijds ingerichte speciaalzaak naast de eerder geopende winkels in Naaldwijk, Veenendaal, Wormerveer, Heemskerk en Ommen.

Annexum herfinanciert Gelderland Winkelfonds

Amsterdam, 7 februari 2012 – Annexum herfinanciert één van haar besloten fondsen, het Gelderland Winkelfonds. Annexum sluit met ABN AMRO Real Estate Finance een nieuwe financiering voor € 9,5 miljoen tot de verwachte einddatum van deze belegging. Dit is de eerste financiering die ABN AMRO Real Estate Finance aan één van de fondsen van Annexum verstrekt. De twee partijen streven ernaar in de toekomst meerdere financieringen voor de fondsen van Annexum af te sluiten.

Annexum verhuurt aan Boekhandel Westerhof

Amsterdam, 6 februari 2012 – Fondsenaanbieder Annexum sluit voor Super Winkel Fonds per 1 maart 2012 een nieuwe huurovereenkomst voor een periode van 10 jaar voor 412m² met Boekhandel Westerhof. De boekhandel, met ruim een eeuw historie en een positie in de top 10 van Libris voor haar webshop, verhuist van de Weeshuisstraat naar Maagjesbolwerk vanwege de passantenstroom en bereikbaarheid.

Op zoek naar huurgemak en flexibiliteit?

Behoefte aan flexibiliteit in uw huurtermijn of juist een volledig ingerichte werkplek? Maak kennis met het nieuwe product van Annexum: FlexOffiz 

Al vanaf € 175,- per maand* huurt u een FlexOffiz werkplek in: Amersfoort, Amsterdam, Den Haag, Ede, Groningen, Rotterdam en Maastricht.

Renpart overweegt kantorenfusie

Vastgoedmarkt, 2 februari 2012 - Renpart overweegt acht kantoren -en bedrijfsruimtefondsen samen te voegen. Met het eventuele fusiefonds beoogt de Haagse fondsaanbieder schaalvergroting en betere risicospreiding te verkrijgen. Op 16 en 22 februari zijn er informatiebijeenkomsten voor de aandeelhouders over de plannen.

A-rating voor Winkelhart Lelystad

Vastgoedmarkt nieuwsbrief, 24 januari 2012 - Winkelhart Lelystad CV, het nieuwste vastgoedfonds van Annexum, is door het ratinginstituut Scope Analysis voorzien van een ‘A’-investment rating. Daarmee scoort het fonds goed.

Smaragdveste verhuurt aan Grieks restaurant

Amsterdam, 24 januari 2012 – Annexum sluit voor een van haar besloten fondsen, Smaragdveste, een huurovereenkomst voor een periode van 5 jaar voor 196m² oppervlak met Grieks restaurant Nostalgia aan de Soesterbergsestraat 50 te Soest (Winkelcentrum Plein van Zuid). Dit is de tweede vestiging van het Griekse restaurant die tevens, al 25 jaar, gevestigd is in Winkelcentrum De Kwinkelier in Bilthoven. De Boer Makelaardij te Soest heeft Annexum in deze transactie begeleid.

Verwacht direct rendement: van 7,1% naar 8,7% per jaar

Winkelhart Lelystad CV biedt de mogelijkheid om te beleggen in recent opgeleverd A1 winkelvastgoed. De belegging maakt onderdeel uit van nieuwbouwontwikkeling 'De Promesse' in Lelystad. Deze winkelontwikkeling is genomineerd als beste winkelontwikkeling voor de NRW-Jaarprijs 2012. Wegens recente ontwikkelingen is een significant betere beleggingspropositie ontstaan. Het verwachte uitkeerbaar rendement is gestegen van 7,1% naar 8,7% per jaar. Het verwachte totaalrendement is gestegen van 8,2% naar 11,1% per jaar. 

De propositie

Annexum plaatst vierde zorgfonds

In december richtte fondsenaanbieder Annexum het nieuwe zorgfonds Zorgveste Slingerbosch op, een sfeervolle villa met zestien ruime zorgwoningen voor senioren. De exploitatie van de zorgresidentie is voor een periode van minimaal twintig jaar in handen van DS Verzorgd Wonen. Het verwachte direct rendement bedraagt gemiddeld 8% per jaar. Annexum heeft de ambitie om de komende jaren meer zorgfondsen te lanceren.

Super Winkel Fonds verhuurt aan Brainwash

Amsterdam, 18 januari 2012 – Annexum sluit voor Super Winkel Fonds een huurovereenkomst voor een periode van 5 jaar voor 90 m² met Eazy Hair Holland voor haar formule BrainWash aan het carboonplein 27 te Kerkrade. Het winkelcentrum is met het afsluiten van deze huurovereenkomst volledig verhuurd.

Granietveste verhuurt 3.000 m2 aan Florence

Den Haag, 16 januari 2012 – Annexum heeft voor één van haar besloten fondsen, Granietveste, een huurovereenkomst voor een periode van 10 jaar gesloten voor 3.044m² met zorgaanbieder Florence aan de Laan van Vredenoord 1-7 te Rijswijk (Hoornwijck). Volgens Olle van Alphen, Directeur Annexum: “Mede dankzij het groene energielabel van het gebouw, is Annexum erin geslaagd om deze langjarige verhuurtransactie in de zeer moeilijke verhuurmarkt in Rijswijk tot stand te brengen”.

Voorgenomen kantorenfusie in FD

In het financieel Dagblad: "Annexum, een grote aanbieder van niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingen, wil zijn zeven kantorenfondsen samenvoegen. Door concentratie van het belegd vermogen hoopt het Amsterdamse bedrijf dat de fondsen beter bestand zullen zijn tegen de aanhoudende druk op waarden en teruglopende huurinkomsten die voorzien worden." 

Lees meer

Dutch Microfund breidt verder uit

Amsterdam 19 december – Dutch Microfund, een fonds van Annexum dat indirect belegt in microfinancieringen, breidt uit. Zij start een nieuwe emissie. Het fonds zet hiermee haar missie voort om zowel rendement voor de belegger, als ook een sociaal rendement te behalen. Deelname is mogelijk vanaf 50 euro en de aandelen zijn maandelijks verhandelbaar. Het verwachte gemiddeld rendement bedraagt 7 – 9% per jaar.

Eindejaarsactie Dutch Microfund van start

Het einde van het jaar is voor velen een tijd van bezinning, waarbij onze gedachten vaak uitgaan naar onze medemens die het minder getroffen heeft. Vanuit deze gedachte attenderen wij u graag op het Dutch Microfund. Dit fonds zorgt voor betere toegang tot het verkrijgen van microfinanciering voor mensen in ontwikkelingslanden. Op onze speciale actiepagina vindt u meer over de eindejaarsactie!

Bekende Zweedse online muziekdienst huurt in de Geelvinck

PersberichtAmsterdam, 9 november 2011 – Annexum heeft een huurovereenkomst van 10 jaar gesloten met een grote Zweedse online muziekdienst. Het betreft een kantoorruimte in complex De Geelvinck ter grootte van ca. 386 m². Het gebouw is gelegen aan de Singel 540 in het centrum van Amsterdam, nabij de Bloemenmarkt en het Muntplein.

In dagblad De Pers

De beleggersbijlage met daarin onder andere: Experts als Jim Rogers, Jan Maarten Slagter, Corne van Zeijl en Hans Oudshoorn aan het woord. Wethouder Jop Fackeldey: “Het gaat goed met Lelystad". Trends, adviezen en vooruitzichten:

Klik hier voor de beleggersbijlage

Nominatie NRW Jaarprijs 2012

Annexum is verheugd te melden dat De Promesse, het winkelcentrum waar Winkelhart Lelystad onderdeel van uitmaakt, zeer recent genomineerd is voor de NRW-jaarprijs 2012, een Prestigieuze prijs voor het beste winkelcentrum van Nederland. 

Klik hier voor meer over de NRW Jaarprijs

Forumvast ondersteunt strengere maatregelen AFM

Amsterdam, 8 november 2011 - De noodzaak tot verdere opschoning van de vastgoedfondsensector die AFM-bestuurder René Maatman vandaag in de publiciteit uitte, wordt onderkend door Forumvast. De belangenvereniging van vastgoedfondsenaanbieders vertegenwoordigt meer dan 60% van deze Markt en werkt samen met de marktpartijen aan meer transparantie in de sector.

4 vragen over Winkelhart Lelystad beantwoord:

Rob van Gool, directeur winkels bij Annexum: "Als we kijken naar winkelvastgoed dan kun je dit segment onderverdelen in winkels en supermarkten. Binnen het segment winkels is er sprake van onderscheid in kwaliteit. Winkels op A1 locatie zijn en blijven ook in de toekomst gewild en daarmee een prima belegging". 

Lees meer

Vastgoedjournaal over Winkelhart Lelystad

Beleggers die een fiscale herinvesteringsreserve hebben opgebouwd kunnen terecht bij het nieuwe vastgoedfonds Winkelhart Lelystad CV van Annexum. Door de herinvesteringsreserve aan te wenden voor het aanschaffen van participaties in dit fonds kan de belegger aan de fiscale regels voldoen.  

Klik hier voor het volledige artikel

Annexum en ASR tekenen voor Lelystad

Utrecht, 4 november 2011- Annexum en ASR Vastgoed tekenen koopovereenkomst voor het laatste nieuwe winkelblok (7.300 m²) dat deel uit maakt van de complete vernieuwing van stadshart Lelystad.

Huib Boissevain verwelkomt Scope Netherlands

“Wij verwelkomen dit initiatief, omdat de onafhankelijke ratings van een professioneel instituut als Scope beleggers beter in staat stellen om een verantwoorde investeringsbeslissing te nemen.”