De basis van onze beleggingen

 
Annexum heeft momenteel drie verschillende beleggingsproducten. Ieder product kenmerkt zich door een sterke en eenduidige beleggingsfilosofie.

Annexum heeft momenteel drie verschillende beleggingsproducten. Ieder product kenmerkt zich door een sterke en eenduidige beleggingsfilosofie.

De filosofie achter het Vastgoed Fundament Fonds

Kort gezegd is het Vastgoed Fundament Fonds een niet beursgenoteerd vastgoed beleggingsfonds dat zowel in direct als in indirect vastgoed belegt. Het Fonds kent een unieke spreiding tussen direct en indirect vastgoed. Deze spreiding zorgt dat het Fonds dusdanig liquide is dat de aandelen dagelijks verhandeld kunnen worden.

Naar onze mening kenmerkt goed vastgoed zich door vier aspecten. Het bestaat uit (1) een duurzaam gebouw op (2) een goede locatie, verhuurd op basis van (3) een langjarig huurcontract aan (4) een betrouwbare huurder.

De beleggingsfilosofie van het Vastgoed Fundament Fonds heeft verder twee pijlers:

1. Een zo hoog mogelijke dividenduitkering realiseren.
2. Een waardegroei bereiken die gelijke tred houdt met de inflatieontwikkeling.

Bij beide pijlers streven we naar een zo groot mogelijke risicospreiding.

De filosofie achter onze C.V’s

Annexum Vastgoed C.V.’s zijn beleggingsfondsen waarbij wij namens een aantal beleggers vastgoedobjecten exploiteren en na een periode van minimaal 7 jaar verkopen. De opbrengsten uit verhuur en verkoop worden, na aftrek van de kosten, verdeeld onder de beleggers. De beleggingsobjecten van Annexum moeten altijd voldoen aan specifieke criteria. Zo moeten zij gelokaliseerd zijn op uitstekende, goed bereikbare locaties in Nederland. De panden moeten geschikt zijn voor de bedrijfsuitoefening van de huurders. En de huurders moeten op hun beurt solide en gerenommeerd zijn. Deze strenge criteria vormen de basis voor een hoogrenderende, waardevaste belegging.

De filosofie achter het Dutch Microfund

Het Dutch Microfund investeert in microfinancieringsproducten waarmee ondernemers in de opkomende markten worden geholpen aan meer financiële armslag. Verschillen tussen ondernemers hier en ondernemers in ontwikkelingslanden zullen er altijd zijn. Maar Annexum gelooft dat deze verschillen kleiner zullen worden door te investeren in deze mensen en markten. Globaal gezien kent het Dutch Microfund drie beleggingsgroepen: indirecte investeringen in microfinancieringsinstellingen, directe investeringen in microfinancieringsinstellingen en overige beleggingen in opkomende markten. Alle beleggingen moeten bijdragen aan een grotere financiële ruimte voor de ondernemers in deze landen.

De juiste kennis én de juiste mensen

Buiten het hebben van de juiste beleggingsfilosofie, is het ook belangrijk dat de juiste mensen met de beleggingen bezig zijn. Binnen Annexum werken wij met een ervaren en deskundig team. Onze medewerkers hebben stuk voor stuk een sterke drive om de beste resultaten te behalen en een optimale service te bieden.