Woningfonds Apeldoorn CV belegt in een portefeuille van 170 appartementen verdeeld over drie woontorens in Apeldoorn, gelegen aan de Kalmoesstraat en Korianderstraat. Iedere woontoren telt 17 verdiepingen met per woonlaag één tweekamerappartement van circa 60 m2 en meerdere vierkamerappartementen van circa 100 m2.
 
De woontorens liggen in de woonwijk De Mheen ten noordoosten van de binnenstad van Apeldoorn in een parkachtige omgeving, direct naast het wijkwinkelcentrum met o.a. een grote C1000, Kruidvat, Marskramer en Schoenenreus.

Het fonds behaald een solide basisrendement uit de huuropbrengsten en daarnaast een interessant rendement door de (tussentijdse) verkoop van vrijkomende appartementen. Het geprognosticeerde totaal rendement bedraagt gemiddeld 8,3% op jaarbasis.