Bijeenkomst A1 Winkelvastgoed

Annexum organiseert een drietal bijeenkomsten verspreid over het land om u te informeren over beleggen in A1 winkelvastgoed. 
De bijeenkomsten worden georganiseerd op maandag 14 mei te Loosdrecht, op maandag 21 mei te Amersfoort en op dinsdag 22 mei te Den Bosch.

Annexum bij Business Class

Op zondag 15 april was Huib Boissevain, CEO van Annexum, te gast bij het programma Business Class. De conversatie stond in het teken van het fonds Winkelhart Lelystad, het nieuwste product van Annexum.

Klik hier voor meer info
Klik hier voor de video
 

Lelystad wordt vakantieluchthaven

FD - Vliegveld Lelystad wordt een vakantievliegveld. Eigenaar Schiphol gaat zodanig in de luchthaven investeren, dat er vanaf 2016 goedkope vakantievluchten kunnen vertrekken. Dit moet ertoe leiden dat vakantiereizigers minder vaak vanaf Schiphol zullen reizen, en steeds vaker van vliegveld Lelystad. Lees meer

Bekijk hier de video

Scope-rating Winkelhart Lelystad CV toegelicht

Scope geeft in een webinar op Participaties.nl, het platform voor beleggers in niet-beursgenoteerd vastgoed, uitleg over haar analyses. Hoe komen de ratings tot stand en wat hebben beleggers aan deze informatie? Dit wordt toegelicht aan de hand van Annexum’s vastgoed-CV Winkelhart Lelystad, die van Scope een ‘A-‘ rating heeft gekregen. 

Bekijk hier de webinar

Video-interview: Scope-rating Lelystad toegelicht

Stel úw vragen uiterlijk 21 maart! Het onafhankelijke ratinginstituut Scope heeft de vastgoed-CV Winkelhart Lelystad onlangs beoordeeld met een ‘A-‘ rating. Wat wil dat eigenlijk zeggen? Op www.participaties.nl, het platform voor beleggers in niet-beursgenoteerd vastgoed, zal Scope volgende week in een video-interview tekst en uitleg geven over haar analyse van dit fonds. 

Lelystad: goedgekeurd prospectus nu beschikbaar

Het door de AFM goedgekeurde prospectus van Winkelhart Lelystad CV is nu beschikbaar. Winkelhart Lelystad biedt de mogelijkheid om vanaf 10.000 euro te beleggen in recent opgeleverd A1 winkelvastgoed. Het verwachte uitkeerbaar rendement is 8,7% per jaar. Het verwachte totaalrendement is 11,1% per jaar. 

De propositie

A-rating voor Winkelhart Lelystad

Vastgoedmarkt nieuwsbrief, 24 januari 2012 - Winkelhart Lelystad CV, het nieuwste vastgoedfonds van Annexum, is door het ratinginstituut Scope Analysis voorzien van een ‘A’-investment rating. Daarmee scoort het fonds goed.

Verwacht direct rendement: van 7,1% naar 8,7% per jaar

Winkelhart Lelystad CV biedt de mogelijkheid om te beleggen in recent opgeleverd A1 winkelvastgoed. De belegging maakt onderdeel uit van nieuwbouwontwikkeling 'De Promesse' in Lelystad. Deze winkelontwikkeling is genomineerd als beste winkelontwikkeling voor de NRW-Jaarprijs 2012. Wegens recente ontwikkelingen is een significant betere beleggingspropositie ontstaan. Het verwachte uitkeerbaar rendement is gestegen van 7,1% naar 8,7% per jaar. Het verwachte totaalrendement is gestegen van 8,2% naar 11,1% per jaar. 

De propositie

Onderstaande artikelen zijn allemaal verschenen voor de periode waarin er nog geen sprake was van het verstrekken van een achtergestelde renteloze lening door verkoper. Alle hierin vermelde verwachte rendementen zijn derhalve niet meer actueel.

De rendementen en overige wijzigingen zijn als gevolg hiervan als volgt aangepast:

• Verwacht uitkeerbaar rendement van gemiddeld 8,7% (was 7,1%) per jaar
• Verwacht totaalrendement van gemiddeld 11,1% (was 8,2%) per jaar
• Participaties van € 5.000 (was € 50.000) met een minimumdeelname van 2 participaties
• FGH verstrekt een hypotheek van 60% van het totale fondsvermogen, aflossing 0,5% per jaar (was aflossingsvrij)
• Rente is voor 5 jaar vastgezet op een aantrekkelijk niveau van 4,44% per jaar

Nominatie NRW Jaarprijs 2012

Annexum is verheugd te melden dat De Promesse, het winkelcentrum waar Winkelhart Lelystad onderdeel van uitmaakt, zeer recent genomineerd is voor de NRW-jaarprijs 2012, een Prestigieuze prijs voor het beste winkelcentrum van Nederland. 

Klik hier voor meer over de NRW Jaarprijs

4 vragen over Winkelhart Lelystad beantwoord:

Rob van Gool, directeur winkels bij Annexum: "Als we kijken naar winkelvastgoed dan kun je dit segment onderverdelen in winkels en supermarkten. Binnen het segment winkels is er sprake van onderscheid in kwaliteit. Winkels op A1 locatie zijn en blijven ook in de toekomst gewild en daarmee een prima belegging". 

Lees meer

Vastgoedjournaal over Winkelhart Lelystad

Beleggers die een fiscale herinvesteringsreserve hebben opgebouwd kunnen terecht bij het nieuwe vastgoedfonds Winkelhart Lelystad CV van Annexum. Door de herinvesteringsreserve aan te wenden voor het aanschaffen van participaties in dit fonds kan de belegger aan de fiscale regels voldoen.  

Klik hier voor het volledige artikel

Annexum en ASR tekenen voor Lelystad

Utrecht, 4 november 2011- Annexum en ASR Vastgoed tekenen koopovereenkomst voor het laatste nieuwe winkelblok (7.300 m²) dat deel uit maakt van de complete vernieuwing van stadshart Lelystad. De winkels in het complex zijn verhuurd aan de Apple premium reseller iCentre, Jack & Jones, Only, Jeans Centre, Dolcis, Manfield, Intertoys, Open32, Xenos, Wibra en Bristol. 

Persbericht

A1 winkelvastgoed: Winkelhart Lelystad

Winkelhart Lelystad CV biedt de mogelijkheid om te beleggen in gloednieuw A1 winkelvastgoed. Het object bevindt zich in het compleet hernieuwde stadshart van Lelystad en heeft landelijke, bekende ketens als huurders.  

Bekijk de video hier 

Annexum leidend in de markt van vastgoedfondsen

PropertyNL heeft het jaarlijks onderzoek van de top 101 vastgoedbeleggers uitgebracht. In de categorie participatiefondsen (op basis van vermogen belegd in vastgoed) is Annexum wederom koploper in Nederland (zie pagina 41 van het onderzoek). 

Bekijk hier het onderzoek