A-rating voor Winkelhart Lelystad CV

 

Vastgoedmarkt nieuwsbrief, 24 januari 2012 - Winkelhart Lelystad CV, het nieuwste vastgoedfonds van Annexum, is door het ratinginstituut Scope Analysis voorzien van een ‘A’-investment rating. Daarmee scoort het fonds goed.

 

Winkelhart Lelystad CV biedt beleggers de mogelijkheid om te investeren in een winkelcentrum op A1-locatie te Lelystad met een verwachte looptijd van zeven tot tien jaar. Het fonds is een initiatief van de Amsterdamse fondsaanbieder Annexum Invest. Het geprognosticeerde directe rendement bedraagt gemiddeld ongeveer 8,7 procent per jaar. Met de ‘A-’rating waardeert Scope Analysis de kwaliteit van dit fonds als goed (‘investment grade’).

 

De onafhankelijke ratings van Scope Analysis, die vergezeld gaan van uitgebreide analyses, geven beleggers inzicht in de belangrijkste risico's van de beleggingspropositie en de haalbaarheid van de prognoses. De letterwaardering is de resultante van de verhouding tussen verschillende risicofactoren en het daarbij behorende verwachte rendement en risico.

 

Dat betekent dat fondsen met een hoog verwacht rendement en een laag verwacht risico een hogere waardering krijgen dan fondsen met een laag verwacht rendement en een hoog verwacht risico. Centraal bij de waarderingsmethode staat het neerwaartse risico.

 

Scope Analysis, dat onderdeel uitmaakt van het Duitse Scope Group, is een leidende speler in analyse en beoordeling van uiteenlopende beleggingsproducten, variërend van ETF’s tot closed-end beleggingsfondsen. Scope Analysis houdt sinds enkele maanden kantoor in Amsterdam en wordt geleid door Gerdo de Jager en Jan-Hein Peek. Alle Investment Ratings en analyses kunnen worden geraadpleegd op www.scope-analysis.nl.

 

Of klik hier om de Scope analyse te bekijken