Wie een supermarkt in Duitsland binnen loopt, zal het direct opvallen dat deze zowel qua ligging, omvang als assortiment verschilt van wat we in Nederland gewend zijn. Kenmerkend is dat de supermarkt in Duitsland veelal op een ruime en vrijstaande locatie is gevestigd met eigen parkeerruimte. Waar in Nederland de supermarkt vaak midden in een woonwijk is gesitueerd en zelfs onderdeel uitmaakt van een woningcomplex, liggen de locaties in Duitsland vaak net buiten de kern langs een aan- of doorvoerroute. Bij nieuwe supermarktlocaties wordt echter steeds vaker binnen de bebouwde kom gebouwd. 

German Retail Fund I BV investeert in een kwalitatief goede Vastgoedportefeuille met inmiddels tien supermarkten, een aantal dagwinkels en een viertal bovenwoningen in diverse plaatsen in het westen van Duitsland. Eind 2005 heeft German Retail Fund I BV haar eerste portefeuille aangekocht met vijf supermarkten en aangrenzende winkels in de plaatsen Augustdorf, Bielefeld, Bunde, Quackenbrück en Sassenberg (tranche I). In 2007 is de bestaande vastgoedportefeuille uitgebreid met nog eens vijf supermarkten met aangrenzende winkels in de plaatsen Bakum, Cloppenburg, Preussisch Oldendorf, Uelsen en Vechta (tranche II). Door deze uitbreiding is meer spreiding ontstaan.