Nederlands-Duits Winkelfonds BV belegt in een vastgoedportefeuille met Nederlandse en Duitse winkelpanden. In Nederland maakt winkelcentrum Thiemsbrug met parkeergarage in Hengelo onderdeel uit van de portefeuille. Huurders zijn o.a. Albert Heijn, Kruidvat, Bart Smit, Bristol en Xenos. Het fonds heeft verder supermarkten in Culumborg en Deurne in portefeuille. In Duitsland bezit het in de plaats Delmenhorst een winkelcentrum met een dertiental winkels. De totale waarde van de vastgoedportefeuille bedraagt ongeveer € 40 miljoen. Nederlands-Duits Winkelfonds is in 2007 van start gegaan.Ter financiering van de portefeuille is een 6,5% Klimobligatie uitgegeven. Deze 10-jaars obligatielening biedt de obligatiehouders een vaste coupon van 6,5% per jaar. Daarnaast wordt bij aflossing een premie van 1% per jaar uitgekeerd, waarmee het totaalrendement uitkomt op 7,5% per jaar. De obligaties zijn verhandelbaar.