o Karakteristiek winkel- en kantorencomplex
o Midden in kernwinkelgebied van centrum Utrecht
o Volledig verhuurd
o Huurders zijn bekende winkelketens en hogeschool
o Geïndexeerde (middel-)lange huurcontracten
o Gemiddeld direct rendement van 11,2% per jaar
o Winstuitkering eerste jaar 7% (uitkeringen per halfjaar)
o Fiscaalvriendelijk
o Inflatiebestendige belegging