Het selecteren van goed renderend vastgoed is voor de prestaties van het Fonds dus van groot belang. Onze filosofie is dat  goed vastgoed zich kenmerkt door vier aspecten. Goed vastgoed bestaat uit (1) een duurzaam gebouw op (2) een goede locatie, verhuurd op basis van (3) een langjarig huurcontract aan (4) een betrouwbare huurder.

Om de flexibiliteit van het Fonds te waarborgen beleggen de drie aandelen ook nog in een ander aspect. De aandelen zijn als volgt opgebouwd:

Optimale spreiding op alle gebieden

Het direct vastgoed binnen het Vastgoed Fundament Fonds bestaat uit objecten in diverse sectoren van de vastgoedmarkt. Denk hierbij aan kantoren, winkels, bedrijfsgebouwen en dergelijke. Er wordt hierbij bewust gekozen voor een spreiding in locatie en bestemming. Naast de geschiktheid van het vastgoed en de keuze van de juiste locaties, wordt er ook gekeken naar de solvabiliteit en de spreiding van de huurders. Het gaat bij het direct vastgoed van het Fonds dan ook altijd om goed verhuurd vastgoed met (middel langjarige huurcontracten en weinig tot geen leegstand.

 

Gedegen vastgoed voor het beste resultaat

 

Door de acquisities te spreiden over verschillende sectoren in het vastgoed, verschillende locaties en verschillende huurders in verschillende branches wordt het risico beperkt. De constante stroom van huurinkomsten legt een solide basis onder de koers en het uit te keren dividend van het Vastgoed Fundament Fonds. Door een actief beleggingsbeleid kan bovendien worden ingespeeld op de kansen die de verschillende markten bieden. Zo bereikt het Vastgoed Fundament Fonds het best mogelijke resultaat.

Elf redenen om vandaag nog in te stappen:

Mocht u nog niet overtuigd zijn, leest u dan deze elf slimme voordelen:

 

Elf redenen om vandaag nog in te stappen
1. Op maat samen te stellen: dankzij uw keuze uit Aandeel A, Aandeel B en/of Aandeel C kunt u optimaal inspelen op uw eigen wensen en de kansen in de (vastgoed)markt;
2. Met solide basis: het direct vastgoed is vrijwel volledig verhuurd middels middel- tot langjarige huurcontracten aan betrouwbare partijen (bezettingsgraad van circa 98%);
3. Flexibel: de aandelen zijn dagelijks verhandelbaar, u betaalt geen in- en uitstapkosten;
4. Beperkt risico: de spreiding in vastgoed, locaties en huurders én de combinatie van direct vastgoed, Europese vastgoedfondsen en liquide middelen houden het risico beperkt;
5. Aantrekkelijk rendement: de prognose voor Aandeel A is gemiddeld 8-10% op jaarbasis,  en voor Aandeel C gemiddeld  6-8%. Het rendement van aandeel B is afhankelijk van de performance van de beursgenoteerde vastgoedfondsen.
6. Comfortabel: u kunt uw portefeuille geheel naar eigen wens samenstellen, maar ook kiezen voor het gemak van één aandeel (bijvoorbeeld Aandeel A of C) waarbij uw fondsmanager ervoor zal zorgen dat u optimaal blijft inspelen op de markt.
7. Laagdrempelig: u kunt instappen vanaf elk gewenst bedrag;
8. Gunstige dividenduitkering: er vindt vier keer per jaar dividenduitkering plaats;
9. Stabiel: het Fonds kent geen valutarisico en heeft dankzij de geïndexeerde huurcontracten een beperkt inflatierisico;
10. Fiscaal vriendelijk: het betreft voor particulieren een box 3-belegging;
11. Zonder valutarisico: het Fonds belegt alleen in Euro’s.