Emissie

Emissie Woningfonds Starterswoningen 1

Beleggen in starterswoningen

Op de woningmarkt is de vraag aanzienlijk groter dan het aanbod. Met name veel starters zijn op zoek naar een betaalbare woning. Die woningen zijn daardoor van grote waarde. Annexum ziet dit als een kans voor u als investeerder.

Een interessante oplossing voor de schaarste op de woningmarkt is de transformatie van bestaande kantoorruimte – waar lokaal soms minder vraag naar is – naar nieuwe woonruimte. Transformatie is een snelle manier om betaalbare woonruimte te creëren en het probleem van leegstaande kantoren op te lossen. Bovendien is het een duurzame oplossing; het is immers een vorm van hergebruik.

Annexum heeft daarom voor het Woningfonds Starterswoningen 1 vier objecten aangekocht, verspreid over Nederland. Met de emissie voor dit nieuw opgerichte fonds bieden wij u de mogelijkheid om te investeren in deze specifieke woningsector.

De starterswoning… Zoals Annexum het ziet.

 

 

Bekijk prospectus

Deelname emissie

€ 50.000
  • Beleggen in verhuurde (starters)woningen
  • 4 voormalige kantoren die tot huurwoningen zijn getransformeerd
  • Deelname vanaf 2 participaties van € 25.000 per stuk
  • Emissiekosten: 2%
  • Prognose: enkelvoudig direct beleggingsrendement 7,1% (gemiddeld over 10 jaar), waarvan 5% contant
  • Uitkering: 2 keer per jaar
  • Beleggen in dit fonds brengt risico’s met zich mee, denk bijvoorbeeld aan het renterisico en/of het concentratierisico. Lees voor u instapt de informatie en kenmerken in het prospectus voor deze emissie zorgvuldig door.
Direct inschrijven

Voordelen indirect beleggen

Beleggen in Woningfonds Starterswoningen 1 brengt risico’s met zich mee

  1. Lage instap
  2. Risicospreiding
  3. Professioneel beheer, wij nemen u zorg uit handen
  4. Ruim 20 jaar ervaring en kennis van de markt

Download brochure

Risico’s van deze belegging

Particuliere beleggers kiezen voor vastgoedfondsen

Het is belangrijk om zelf te bepalen of deze belegging bij u past. Daarvoor is het raadzaam om de kansen en risico’s zorgvuldig af te wegen. Beleggen in Woningfonds Starterswoningen 1 kent risico’s. Deze risico’s vloeien voort uit het beleggingsobject en de fondsstructuur. In het prospectus worden deze risico’s uitgebreid beschreven. Lees deze zorgvuldig door.

Download prospectus

Emissie Woningfonds Starterswoningen 1

Investering

Fondsinvestering inclusief bijkomende kosten is ca. € 47.425.000

Huuropbrengst

Jaarhuur op datum levering (19 juni 2019): € 2.474.786

Gunstige financiering

41% van het fondsvermogen (€ 19.525.000) wordt gefinancierd met eigen vermogen en 59% met een hypothecaire lening (€ 27.900.000)

Beleggingsrendement

Prognose: enkelvoudig direct beleggingsrendement 7,1% (gemiddeld over 10 jaar), waarvan 5% contant

Spreiding

Risicospreiding over 4 woonobjecten op 4 locaties verspreid over het land: Alphen aan den Rijn, Apeldoorn, Helmond en Hoofddorp

Verhuur

De woningen zijn bij oplevering verhuurd; de verkoper heeft voor het eerste jaar vanaf de oplevering een huurgarantie afgegeven

Informatiebijeenkomst

Heeft u na het lezen van de informatie over Woningfonds Starterswoningen 1 nog vragen? En wilt u deze persoonlijk aan ons stellen? Komt u dan naar één van onze informatiebijeenkomsten (meer data volgen binnenkort). Wij nemen graag alle kenmerken van dit nieuwe woningfonds van Annexum met u door.

Naar overzicht bijeenkomsten
Annexum | Robert Everts | Relatiemanager
Robert Everts
Annexum | Evelyn van Straaten | Relatiemanager
Evelyn van Straaten
Annexum | Rob Hanemaaijer | Relatiemanager
Rob Hanemaaijer

Wilt u meer weten?

Op al uw vragen over de emissie voor Woningfonds Starterswoningen 1 zorgen wij voor een passend antwoord. Onze relatiemanagers staan voor u klaar en helpen u graag verder. Zij zijn op werkdagen telefonisch bereikbaar tussen 09.00 uur en 17.30 uur op 020 - 572 01 01. U kunt ook met ons chatten.

Neem contact met ons op

Enthousiast geworden?

Direct inschrijven

Gezien of gehoord bij


Logo BNR Nieuwsradio
Logo Classic FM
Logo NPO Radio1
Logo NPO2
Logo NPO1