Ook Kadaster meet scherpe daling woningverkopen
Het Kadaster registreerde in september 16.449 verkochte woningen. Dat is ruim 20% minder dan in dezelfde maand een jaar eerder, heeft het Kadaster woensdag bekendgemaakt. De cijfers bevestigen het gebrek aan aanbod van woningen waar verschillende partijen al enige tijd voor waarschuwen.
Vooral 25- tot 35-jarigen, doorgaans starters op de woningmarkt, kochten minder vaak een woning. Het aantal transacties bij deze leeftijdscategorie daalde met bijna 24%. Dat is een forsere daling dan in de leeftijdscategorie 35- tot 45 (-20%) en 65-plussers (-14,5%). Het Kadaster ziet al langere tijd dat deze groep minder vaak een woning koopt.
Overal in Nederland
De daling in het aantal verkochte huizen is overal in Nederland zichtbaar. Het minst daalde het aantal transacties in Groningen (-12%), terwijl de afname in Drenthe (-27%) het sterkste was. In Utrecht, waarde woningmarkt al enige tijd overspannen is, daalde het aantal transacties met bijna 21%.
De verkoop van twee-onder-een-kapwoningen liep met een afname van bijna 25% het hardste terug. Ook in het aantal afgesloten hypotheken was een afname van bijna 11% te zien.
Code rood
Het Kadaster benadrukt dat maandcijfers sterk kunnen fluctueren en het beter is om naar hele kwartalen te kijken. Ook dan is een afname van ruim 7% zichtbaar.
De cijfers van het Kadaster staan niet op zichzelf. Eerder deze maand luidde makelaarsvereniging NVM al de noodklok over het opgedroogde woningaanbod. Afgelopen januari gaf de vereniging al aan dat het ontbreekt aan goedkopere woningen. Hypotheekverstrekkers zien eveneens een gespannen woningmarkt, waarbij vooral starters het onderspit delven. Al deze partijen geven aan dat er meer gebouwd moet worden.
Bron: FD.nl
