Vastgoedbezit publieke beleggers naar record

Vastgoedbezit publieke beleggers naar record

Het in vastgoed geïnvesteerde netto vermogen van Nederlandse  publieke beleggers heeft voor het vierde jaar op rij een record bereikt.

Onderzoek Vastgoedmarkt

In 2017 steeg het totaal van pensioenfondsen, verzekeraars en particulieren via fondsen met 5,5 procent naar 164 miljard euro. Dat blijkt uit onderzoek door Vastgoedmarkt voor de ranglijsten van vastgoedbeleggers.

Ranglijsten van vastgoedbeleggers

Toename vastgoedbezit

Het netto in vastgoed geïnvesteerde vermogen steeg in 2017 met € 8,5 miljard. Van die toename komt € 8,4 miljard op het conto van pensioenfondsen en verzekeraars. De Nederlandse institutionele beleggers hadden eind 2017 voor € 158,6 miljard aan vastgoed op de balans staan, heeft Vastgoedmarkt becijferd. Particuliere beleggers bezaten volgens de Nederlandsche Bank eind 2017 voor € 5,8 miljard aan participaties in vastgoedfondsen. In vier jaar is het in vastgoed geïnvesteerde netto vermogen van publieke beleggers gestegen met 55%.

De groei is het saldo van aan- en verkopen en waardemutaties. Zo schreef het ABP vorig jaar € 1.662 miljoen bij op de waarde van zijn onroerend goed, exclusief vastgoed verantwoord onder andere beleggingscategorieën. Nog eens € 906 miljoen kwam erbij doordat het ABP meer vastgoed kocht (€ 3.711 miljoen) dan verkocht (€ 2.805 miljoen).

Van de andere institutionele vastgoedbeleggers groeiden vooral de pensioenfondsen Zorg en Welzijn (met € 1.061 miljoen), Bouw (met € 672 miljoen), Metaal en Techniek (€ 784 miljoen) en Metalektro (€ 496 miljoen) en het Philips Pensioenfonds (€ 478 miljoen). Toenames van meer dan € 100 miljoen zijn verder te zien bij verzekeraars ASR, Aegon (beide € 116 miljoen) en Vivat ( € 106 miljoen), het Rabobank Pensioenfonds (€ 205 miljoen) en de pensioenfondsen Horeca & Catering (€ 164 miljoen), KPN (€ 110 miljoen), UWV (€ 195 miljoen) en Schoonmaak (€ 113 miljoen).

 

Bron: Vastgoedmarkt

  • beleggen
  • vastgoed

Gerelateerde artikelen