Hoe beoordeel je een vastgoedinvestering? Welke afwegingen maak je als fondsbeheerder? En welke professionals betrokken zijn bij het beheer van vastgoedfondsen. Die vragen stonden centraal tijdens de jaarlijkse ‘Inhouse-dag’ van Annexum. In het kader van Provada 2026 verwelkomden we een groep masterstudenten van de Real Estate Club Groningen (RECG) voor een dag vol praktijkervaring, inspirerende ontmoetingen en een uitdagende vastgoedcasus.
Een kijkje in de organisatie achter de vastgoedfondsen
Met deze inhouse-dag wil Annexum studenten laten kennismaken met de praktijk achter vastgoedfondsbeheer én de verschillende carrièremogelijkheden binnen de sector.
Na een introductie door de partners van Annexum kregen de studenten een kijkje in de keuken van verschillende teams. Collega's vanuit Asset Management, Investments en Investor Relations vertelden hoe zij dagelijks bijdragen aan het beheer en de groei van de vastgoedfondsen van Annexum.
Wat daarbij opviel, was dat veel studenten vooraf een vrij traditioneel beeld van de vastgoedsector bleken te hebben. Zij waren positief verrast door de diversiteit binnen Annexum en het grote aantal vrouwelijke collega's dat binnen de organisatie werkzaam is.
"Veel studenten weten nog niet precies welke mogelijkheden er binnen vastgoed zijn. Tijdens deze dag laten we zien hoe veelzijdig het vakgebied is en welke carrièremogelijkheden er bestaan. Neem bijvoorbeeld mijn functie als Asset Manager. Je schakelt dagelijks met juristen, taxateurs, controllers, vastgoedbeheerders en investeerders. Je bent eigenlijk de spin in het web die verschillende disciplines samenbrengt om waarde te creëren voor het fonds." - Harry Wijnschenk, Asset Manager bij Annexum en organisator van de inhouse-dag
Kritische vragen en veel interactie
Tijdens de presentaties en informele contactmomenten werd volop gebruikgemaakt van de mogelijkheid om vragen te stellen. Van carrièremogelijkheden en dagelijkse werkzaamheden tot de uitdagingen van vastgoedbeheer: de nieuwsgierigheid was groot.
"De studenten stelden veel kritische en inhoudelijke vragen. Dat maakte de gesprekken interactief en gaf een goed beeld van hun interesse in het vakgebied." – vertelt Harry.
Aan de slag met een vastgoedcasus
Een belangrijk onderdeel van de dag was de casus. In teams gingen de studenten aan de slag met een praktijkvraagstuk en werden zij uitgedaagd om als vastgoedprofessional naar een investeringskans te kijken. Daarbij draaide het niet alleen om rendement. Ook risico's, technische aspecten en de commerciële haalbaarheid van de investering speelden een belangrijke rol in de analyse.
Na afloop presenteerden de teams hun bevindingen aan een jury van Annexum-professionals. De casus bood studenten de mogelijkheid om hun theoretische kennis direct toe te passen op een realistische situatie uit de praktijk van vastgoedfondsbeheer.
Een overtuigende winnaar
Het winnende team wist zich volgens de jury te onderscheiden door een sterke combinatie van inhoudelijke onderbouwing, commerciële scherpte en aandacht voor risico's.
Waar sommige teams zich voornamelijk richtten op mogelijke risico's, wist het winnende team kansen en risico's goed tegen elkaar af te wegen. Daarnaast namen zij ook technische aspecten van het vastgoed mee in hun analyse, wat hun advies extra overtuigend maakte.
Als beloning zijn de winnaars uitgenodigd voor de Young Professional Fair later dit jaar.
Afsluiting op PROVADA
Na de inhoudelijke sessies trokken de studenten PROVADA op. Van het bijwonen van kennissessies en een kijkje nemen bij de vele stands op de beursvloer tot een drankje en informele ontmoetingen met vastgoedprofessionals: de studenten kregen niet alleen een beeld van de zakelijke kant van vastgoed, maar ook van de verbindende en sociale kant van de sector.
Investeren in de vastgoedprofessionals van morgen
Voor Annexum is de inhouse-dag meer dan een jaarlijks evenement. Het is een manier om jong talent kennis te laten maken met vastgoedfondsbeheer in de praktijk én met de mensen die daar dagelijks aan werken.
Daarnaast vormt de Inhouse-dag voor Annexum een waardevolle manier om in contact te komen met nieuw talent. Voor sommige deelnemers is het zelfs de eerste stap naar een carrière binnen de organisatie. Zo zijn uit eerdere edities werkstudenten en collega's voortgekomen.