Beleggen bij Annexum, uitgelegd in korte video's
Beleggen in vastgoed begint bij inzicht. Daarom leggen we stap voor stap uit hoe beleggen werkt bij Annexum.
Daarom beleggen bij Annexum
Als markten schommelen door economische of geopolitieke onrust, blijven mensen wonen, eten en slapen. Daarom kiezen beleggers voor vastgoed. Tastbaar, relevant en relatief stabiel.
Rust en rendement
De huuropbrengsten uit vastgoed zijn doorgaans stabiel en periodiek. Dat maakt je belegging overzichtelijk en biedt rust op de lange termijn.
Spreiding en diversiteit
Je vermogen wordt gespreid over sectoren, locaties en huurders. Dat verkleint risico’s en vergroot de veerkracht van je belegging.
Transparantie
Als belegger krijg je actueel inzicht via kwartaalrapportages, portaaltoegang en beleggersvergaderingen. Zo ben je altijd op de hoogte van de prestaties van jouw fonds.
Beleggen in vastgoedfondsen bij Annexum
Bij Annexum beleg je niet in een los pand, maar in participaties van een vastgoedfonds — een gespreide portefeuille met professioneel beheerd vastgoed. Daarmee word je mede-investeerder in vastgoed dat zorgvuldig is geselecteerd op basis van locatie, gebruikswaarde, huurder en rendementsperspectief. We bieden fondsen aan in verschillende segmenten, zoals: supermarkten, woningen en hotels. Elk fonds heeft zijn eigen voorwaarden, kosten, looptijd en strategie. Welke keuze je ook maakt, wij zorgen voor overzicht, duidelijkheid en begeleiding onderweg.
In welke vastgoedsegmenten kun je beleggen?
Annexum biedt vastgoedfondsen in verschillende segmenten, met elk een eigen profiel, spreiding en risico. Zo kies jij het type vastgoed dat past bij jouw beleggingsdoel.
Supermarkten
Supermarkten worden dagelijks bezocht. Via onze fondsen beleg je in vastgoed met bekende huurders zoals Jumbo en Albert Heijn, vaak met huurcontracten van 10 jaar of langer.
Woningen
De vraag naar huurwoningen in Nederland blijft hoog. Via onze woningfondsen beleg je in verhuurde appartementen, verspreid over het land. Met perspectief op zowel stabiele huurinkomsten als uitpondmogelijkheden.
Hotels
Hotelvastgoed biedt dynamiek en extra spreiding. Annexum investeert in hotels op A-locaties, met professionele exploitanten en vaste huurcontracten.
Let op: beleggen in vastgoedfondsen brengt risico's met zich mee
Je kunt je inleg geheel of gedeeltelijk verliezen
Uitkeringen zijn niet gegarandeerd en kunnen worden opgeschort
Je participatie is vaak niet of beperkt tussentijds verhandelbaar
Vastgoed kan in waarde dalen
Vragen over beleggen of over de fondsen van Annexum?
Wil je meer weten over beleggen, over onze fondsen of misschien over je huidige portefeuille? Met ons persoonlijk kennis maken kan natuurlijk ook. Onze Investor Relations Managers staan klaar voor al je vragen en helpen je graag verder. Wij zijn bereikbaar werkdagen tussen 09:00 uur en 17:00 uur.
Antwoorden op al je vragen.
Wil je starten met beleggen of gewoon weten hoe het werkt? Vind alles wat je wilt weten over beleggen bij Annexum. Voor elk fonds is een prospectus beschikbaar met gedetailleerde informatie over voorwaarden, risico's en kosten. Download het prospectus via de fondspagina of vraag het op bij onze Investor Relations Managers.
Wat is Annexum precies?
Annexum is een gespecialiseerde fondsbeheerder in vastgoed, actief sinds 2000, met een beheerd vermogen van circa €1,2 mrd. Annexum richt zich op zowel particuliere als zakelijke beleggers en biedt toegang tot uiteenlopende vastgoedsegmenten zoals supermarkten, woningen, zorgvastgoed, kantoren en hotels.
Wat doet een fondsbeheerder precies?
Een fondsbeheerder is verantwoordelijk voor zowel het beheer van de vastgoedportefeuille als het fonds zelf. Dit omvat onder meer: selecteren en aankopen van vastgoedobjecten sluiten en beheren van huurcontracten aansturen van onderhoud, beheer en administratie optimaliseren van de huurinkomsten en waardeontwikkeling, bijvoorbeeld via uitponden, verduurzaming of herontwikkeling verzorgen van de financiële administratie, jaarrekeningen en beleggersrapportages naleven van wet- en regelgeving (zoals Wft, AIFMD en ESG-vereisten) uitvoeren van risicobeheer, liquiditeitsbeheer en compliance De fondsbeheerder handelt in het belang van de beleggers en zorgt voor een transparante en professionele uitvoering van het beleggingsbeleid.
Hoe kan ik een (extra) bedrag beleggen? Hoe kan ik deelnemen in een fonds?
Als nieuwe belegger: Annexum beheert vastgoedfondsen in onder meer supermarkten, woningen en zorgvastgoed. Elk fonds heeft eigen kenmerken, objecten en rendementsverwachtingen. Wil je beleggen? Dan moet het fonds op dat moment openstaan voor deelname (emissieperiode). De actuele mogelijkheden vind je op annexum.nl onder het kopje ‘Deelnemen’. Hier download je de benodigde documenten zoals het prospectus en de brochure. Bij vragen kun je bellen naar 020 – 572 0101. Als bestaande belegger: Je kunt je belegging uitbreiden zolang het fonds openstaat voor nieuwe beleggingen. Log hiervoor in op MyAnnexum, ga naar ‘Emissies’ en kies het fonds waarin je wilt beleggen.
Heeft Annexum een AFM-vergunning en staat het onder toezicht?
Ja. Annexum Beheer B.V., de beheerder van de vastgoedfondsen, beschikt over een vergunning van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) op grond van artikel 2:65 van de Wet op het financieel toezicht (Wft). In het kader van deze vergunning zijn de bestuurders van Annexum getoetst op betrouwbaarheid en geschiktheid. Zowel Annexum Beheer B.V. als de door haar beheerde fondsen staan onder doorlopend toezicht van de AFM en De Nederlandsche Bank (DNB). Dit toezicht ziet onder meer toe op een integere bedrijfsvoering, transparante communicatie richting beleggers en het zorgvuldig naleven van wet- en regelgeving, waaronder de AIFMD en de vereisten op het gebied van risicobeheer, compliance en governance.
Wanneer keren de fondsen uit?
De vastgoedfondsen keren op regelmatige basis een deel van het direct beleggingsrendement uit. De meeste fondsen keren tweemaal per jaar uit. De woningfondsen en zorgvastgoedfondsen keren uit in februari en augustus uit, terwijl de supermarktfondsen uitkeren in juni en december. Twee van de fondsen wijken af van dit patroon: het Open Woningfonds keert maandelijks uit en het Super Winkel Fonds doet dit elk kwartaal (januari, april, juli en oktober).
Het laatste nieuws direct in je mailbox?
Meld je aan en wees als eerste op de hoogte.
Annexum en haar fondsen staan onder toezicht van de AFM
Annexum Beheer B.V., de beheerder van de vastgoedfondsen, beschikt over een vergunning van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) op grond van artikel 2:65 van de Wet op het financieel toezicht en beschikt over de benodigde vergunningen.