Blauwdruk Supermarkt Groeifonds II FGR

Blauwdruk Supermarkt Groeifonds II FGR heeft ten doel te beleggen in vastgoed dat is gelegen in Nederland en waarin een of meerdere supermarkten zijn gevestigd.

Informatie over Blauwdruk Supermarkt Groeifonds II FGR

Blauwdruk Supermarkt Groeifonds II FGR (hierna: het “Fonds”) heeft ten doel te beleggen in vastgoed dat is gelegen in Nederland en (a) waarin een of meerdere supermarkten zijn gevestigd dan wel (b) in winkelcentra waarin een supermarkt gevestigd is, zodat minimaal 75% van de theoretische huur van het Fonds uit het segment ‘dagelijkse boodschappen’ afkomstig is. Het rendement van het Fonds wordt bepaald door (i) de huuropbrengst van de objecten minus de exploitatiekosten die verband houden met het beheer en de instandhouding van de objecten, de rentekosten en de fondskosten en (ii) de waardeverandering van de objecten.

Het Fonds heeft de ambitie binnen drie jaar te groeien naar een portefeuilleomvang van minimaal (circa) € 75 miljoen; de portefeuille omvang van het Fonds is niet gemaximeerd. Om haar doelstelling te realiseren en toekomstige aankopen te kunnen financieren, zullen nieuwe emissies worden gedaan.

De opbrengst van de eerste emissie van het Fonds is bestemd voor de aankoop van de Plus supermarkt gelegen aan de Heerlerbaan in Heerlen, alsmede het mogelijk maken van de fusie van het Fonds met Blauwdruk Supermarkt Vastgoedfonds BV dat investeert in winkelcentrum Zilverkamp in Huissen.

Kenmerken

Startdatum: 1 januari 2025
Emissieprijs per participatie: €100 (exclusief emissievergoeding)
Aantal beschikbare participaties: 129.870 participaties van € 100
Geprognosticeerd gemiddeld direct rendement: 6,2%*
Geprognosticeerd gemiddeld totaal rendement: 7,6%*
Geprognosticeerde IRR: 7,2%*

* De weergegeven scenario’s zijn een schatting van het toekomstige rendement op basis van gegevens uit het verleden, en geven geen exacte indicatie. Uw rendement hangt af van hoe de markt presteert en hoe lang u de belegging aanhoudt. Daarnaast zijn toekomstige resultaten onderworpen aan belastingen, die afhankelijk zijn van de persoonlijke situatie van een belegger en in de toekomst kunnen veranderen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Het Fonds wordt actief beheerd en niet op basis van een benchmark. Beleggingen in vastgoed zijn illiquide.

Vraag een gesprek aan met onze Investor Relations Managers

Neem contact op

Risico's

Het is raadzaam om de kansen en risico’s bij beleggen zorgvuldig af te wegen Het beleggen in onroerend goed, waaronder in dit fonds, brengt risico’s met zich mee zoals bijvoorbeeld het risico op waardedaling vastgoed, hefboomrisico, renterisico en verhandelbaarheid risico. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Beleggers wordt aangeraden het prospectus te lezen voordat zij een beleggingsbeslissing nemen om de kansen en risico’s volledig te begrijpen.

Panden van Blauwdruk Supermarkt Groeifonds II FGR

Heerlen, Heerlerbaan 237-239

Huissen, Brink

Essentiële informatie

Onderstaande documenten geven u volledig inzicht in het fonds. u vindt hier onder meer het prospectus, de (half)jaarverslagen en andere essentiële publicaties. deze documenten zijn bedoeld om u transparant en zorgvuldig te informeren over de opzet, risico’s en resultaten van het fonds.

Evelyn van Straaten

Investor Relations Manager

Vragen over beleggen of over de fondsen van Annexum?

Wil je meer weten over beleggen, over onze fondsen of misschien over je huidige portefeuille? Met ons persoonlijk kennis maken kan natuurlijk ook. Onze Investor Relations Managers staan klaar voor al je vragen en helpen je graag verder. Wij zijn bereikbaar werkdagen tussen 09:00 uur en 17:00 uur.

Plan een afspraak in

Het laatste nieuws direct in je mailbox?

Meld je aan en wees als eerste op de hoogte.