Stichting Grondfonds Obligaties

46 grondposities, verdeeld over 9 woningprojecten

Informatie over Stichting Grondfonds Obligaties

De Stichting Grondfonds Obligaties is opgericht in januari 2018. De Stichting heeft in juni 2019 een portefeuille grondposities aangekocht; het betreft in erfpacht uitgegeven grond onder appartementen en woningen in het starterssegment. De Stichting ontvangt opbrengsten uit de erfpachtcanon, welke wordt voldaan door de woningeigenaren. In totaal zijn 46 grondposities, verdeeld over 9 woningprojecten gelegen in het midden/oosten van Nederland, aangekocht voor circa € 3 miljoen.

Fondsconcept

De ‘starter’ op de woningmarkt heeft de woning (excl. grond) gekocht. Stichting Grondfonds Obligaties heeft de grond in bezit en ontvangt erfpachtcanon. Hiermee kan Stichting Grondfonds Obligaties de rente op de obligaties aan de belegger voldoen. De woningeigenaar kan de grond bijkopen. In het geval dat de starter tussentijds verhuist en de woning inclusief grond verkoopt, deelt het fonds en daarmee de belegger in de verkoopwinst van de woning.

Kenmerken

Beleggingsfonds gericht op starters op woningmarkt
Financiering van een (particulier) erfpachtproduct middels 5% obligatielening
Looptijd bedraagt 5 jaar
Woningprojecten gespreid in het midden/oosten van Nederland

Vastgoedportefeuille

Arnhem, De Kersentuin
Een hoogwaardig appartementencomplex met riante koopappartementen in de Arnhemse wijk Malburgen, op de zuidoever van de Rijn.
Arnhem, Stadsheren
Op de zuidoever van de Rijn, op steenworp afstand van het centrum van Arnhem ligt het woningcomplex Stadsheren.
Arnhem, Stadslaenen
Woningen in de Arnhemse wijk Stadseiland
Beuningen, Poort van Nimwegen
Appartementen met eigen parkeerplaats aan de Burgemeester Geradtslaan aan het Amaliaplein. Het appartementencomplex staat op de grens van het oude centrum en het Oranjekwartier. De appartementen variëren van 77 m² tot 127 m².
Beuningen, Hof van Oranje en Bernardstraat
Appartementen boven winkels in het centrum van Beuningen
Dreumel, Zuivelweg
Geschakelde starterswoningen gelegen in het centrum van Dreumel in Gelderland
’s Hertogenbosch, Wielsem
Stadswoningen en appartementen boven een winkelcentrum. De grootte van de woningen varieert van 75 m2 tot 102 m2.
Wijchen, Hof van Achterlo
Een appartementencomplex gesitueerd rondom een hof, gelegen in de wijk Homberg in Wijchen, nabij Nijmegen

Vraag een gesprek aan met onze Investor Relations Managers

Neem contact op

Panden van Stichting Grondfonds Obligaties

Arnhem, De Kersentuin

Arnhem, Stadsheren

Arnhem, Stadslaenen

Beuningen, Bernhardstraat

Beuningen, De Poort van Nimwegen

Beuningen, Hof van Oranje

Dreumel, Zuivelweg

's Hertogenbosch, Wielsem

Wijchen, Hof van Achterlo

Risico's

Het is raadzaam om de kansen en risico’s bij beleggen zorgvuldig af te wegen Het beleggen in onroerend goed, waaronder in dit fonds, brengt risico’s met zich mee zoals bijvoorbeeld het risico op waardedaling vastgoed, hefboomrisico, renterisico en verhandelbaarheid risico. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Beleggers wordt aangeraden het prospectus te lezen voordat zij een beleggingsbeslissing nemen om de kansen en risico’s volledig te begrijpen.

Evelyn van Straaten

Investor Relations Manager

Vragen over beleggen of over de fondsen van Annexum?

Wil je meer weten over beleggen, over onze fondsen of misschien over je huidige portefeuille? Met ons persoonlijk kennis maken kan natuurlijk ook. Onze Investor Relations Managers staan klaar voor al je vragen en helpen je graag verder. Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 09:00 uur en 17:00 uur.

Plan een afspraak in

Essentiële informatie

Deze documenten geven meer inzicht in het fonds. Ze zijn bedoeld om je transparant en zorgvuldig te informeren over de opzet, risico’s en resultaten van het fonds. Je vindt hier onder meer het prospectus, de (half)jaarverslagen en andere essentiële publicaties.

Het laatste nieuws direct in je mailbox?

Meld je aan en wees als eerste op de hoogte.