Hoe werkt beleggen bij Annexum?

Annexum is een gespecialiseerde fondsbeheerder in vastgoed, actief sinds 2000, met een beheerd vermogen van circa €1,2 mrd. Annexum richt zich op zowel particuliere als zakelijke beleggers en biedt toegang tot uiteenlopende vastgoedsegmenten zoals supermarkten, woningen, zorgvastgoed, kantoren en hotels.

Een fondsbeheerder is verantwoordelijk voor zowel het beheer van de vastgoedportefeuille als het fonds zelf. Dit omvat onder meer: selecteren en aankopen van vastgoedobjecten sluiten en beheren van huurcontracten aansturen van onderhoud, beheer en administratie optimaliseren van de huurinkomsten en waardeontwikkeling, bijvoorbeeld via uitponden, verduurzaming of herontwikkeling verzorgen van de financiële administratie, jaarrekeningen en beleggersrapportages naleven van wet- en regelgeving (zoals Wft, AIFMD en ESG-vereisten) uitvoeren van risicobeheer, liquiditeitsbeheer en compliance De fondsbeheerder handelt in het belang van de beleggers en zorgt voor een transparante en professionele uitvoering van het beleggingsbeleid.

Als nieuwe belegger: Annexum beheert vastgoedfondsen in onder meer supermarkten, woningen en zorgvastgoed. Elk fonds heeft eigen kenmerken, objecten en rendementsverwachtingen. Wil je beleggen? Dan moet het fonds op dat moment openstaan voor deelname (emissieperiode). De actuele mogelijkheden vind je op annexum.nl onder het kopje ‘Deelnemen’. Hier download je de benodigde documenten zoals het prospectus en de brochure. Bij vragen kun je bellen naar 020 – 572 0101. Als bestaande belegger: Je kunt je belegging uitbreiden zolang het fonds openstaat voor nieuwe beleggingen. Log hiervoor in op MyAnnexum, ga naar ‘Emissies’ en kies het fonds waarin je wilt beleggen.

Ja. Annexum Beheer B.V., de beheerder van de vastgoedfondsen, beschikt over een vergunning van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) op grond van artikel 2:65 van de Wet op het financieel toezicht (Wft). In het kader van deze vergunning zijn de bestuurders van Annexum getoetst op betrouwbaarheid en geschiktheid. Zowel Annexum Beheer B.V. als de door haar beheerde fondsen staan onder doorlopend toezicht van de AFM en De Nederlandsche Bank (DNB). Dit toezicht ziet onder meer toe op een integere bedrijfsvoering, transparante communicatie richting beleggers en het zorgvuldig naleven van wet- en regelgeving, waaronder de AIFMD en de vereisten op het gebied van risicobeheer, compliance en governance.

De vastgoedfondsen keren op regelmatige basis een deel van het direct beleggingsrendement uit. De meeste fondsen keren tweemaal per jaar uit. De woningfondsen en zorgvastgoedfondsen keren uit in februari en augustus uit, terwijl de supermarktfondsen uitkeren in juni en december. Twee van de fondsen wijken af van dit patroon: het Open Woningfonds keert maandelijks uit en het Super Winkel Fonds doet dit elk kwartaal (januari, april, juli en oktober).