Annexum

Innovatief in vastgoed, toonaangevend in beleggingen

Vastgoedbeleggingsfondsen voor particulieren
Annexum biedt vastgoedbeleggingsfondsen voor particulieren. Bij ons belegt u in vastgoed in diverse segmenten; winkels, woningen, kantoren, supermarkten en meer. Onze vastgoed beleggingsobjecten bevinden zich op goede locaties, die hun geschiktheid voor de bedrijfsuitoefening van de huurders als belangrijkste kenmerk hebben.

Beleggen passend bij uw doelen
Annexum heeft, met een track record sinds 2000, veel kennis en ervaring in de vastgoedmarkt. We beleggen op transparante en innovatieve wijze in vastgoed en bieden u beleggingsmogelijkheden die passen bij uw situatie. Van investeren in de toekomst tot het bouwen van een oudedagsvoorziening. Wilt u uw vermogen behouden of laten groeien of een beter rendement op uw spaargeld? Met 22 fondsen in vijf verschillende beleggingscategorieën is er altijd een beleggingsfonds dat past bij u en uw doelen.

Persoonlijke dienstverlening
Annexum onderscheidt zich met een zo persoonlijk mogelijke dienstverlening en een uitgebreid netwerk in de vastgoedsector. Onze missie is om op het gebied van moderne technologie een marktleider te worden binnen onze branche. Veel nieuwe technologische ontwikkelingen maken het mogelijk om de dienstverlening aan de klant te verbeteren. We spannen ons in om met behulp van nieuwe technologie onze klanten te blijven verrassen.

Maak eens kennis met ons team

Ons verhaal

Augustus 2000

Annexum door Huib Boissevain opgericht

42 jaar is Huib Boissevain als hij zijn zekere en goedbetaalde baan als directeur bij Zürich opzegt en Annexum opricht om particuliere beleggers interessante beleggingen in vastgoed aan te bieden.

2001

Eerste kantorenfondsen geplaatst

Annexum start met de plaatsing van drie kantorenfondsen voor € 68 miljoen.

2006

Verhuizing naar WTC

Annexum verhuist naar haar huidige locatie in het World Trade Center in Amsterdam.

Februari 2006

AFM vergunning

Op 13 februari 2006 is door de AFM een vergunning verleend aan Annexum als bedoeld in artikel 2:65 van de Wft. Deze vergunning heeft betrekking op het beheer van beleggingsinstellingen.

2007

Verkoop Casino aan Max Euweplein in Amsterdam

Het Lidocomplex aan het Max Euweplein, het onderkomen van de Amsterdamse vestigingen van Holland Casino, komt in Ierse handen. Een consortium van Ierse beleggers heeft voor € 63 miljoen alle aandelen verworven in de Casino Vastgoed Amsterdam CV, een beleggingsfonds van Annexum. Het 10.000 m2 vloeroppervlak tellende Lidocomplex werd in 2003 voor € 42,1 miljoen door Annexum aangekocht.

September 2008

Kredietcrisis houdt de wereld in zijn greep

De kredietcrisis was een economische crisis die ontstond in de Verenigde Staten. Sinds 2000 namen banken daar te veel risico’s bij het verstrekken van hypotheken. Toen veel huiseigenaren vanaf 2007 hun hypotheek niet meer konden betalen, raakten banken in problemen. Daardoor dreigde al het betalingsverkeer stil te vallen. Het faillissement van de Amerikaanse zakenbank Lehman Brothers in september 2008 kenmerkt zich als de start van deze financiële crisis die zich wereldwijd als een olievlek verspreidde. Het zorgde voor een recessie en heeft de eurocrisis jarenlang in Europa beheerst. Ook in Nederland als exportland met een open economie had deze crisis grote impact.

Oktober 2009

Fusie met Bakkenist & Emmens

Om te groeien fuseert Annexum in oktober 2009 met aanbieder van vastgoedfondsen en branchegenoot Bakkenist & Emmens uit Zeist. De nieuwe combinatie heeft € 1,1 miljard aan niet-beursgenoteerd vastgoed onder beheer. Huib Boissevain blijft aan als algemeen directeur.

2010

Plaatsing eerste zorgfonds

Annexum besluit de breedte in te gaan en plaatst haar eerste zorgfonds. Inmiddels bestaat de zorgportefeuille van Annexum uit 6 vastgoedobjecten met zorgappartementen en gezondheidscentra.

2014

AIFMD vergunning

De AIFM-richtlijn (Alternative Investment Fund Managers Directive) is een Europese richtlijn die geharmoniseerde regels heeft geïntroduceerd waaraan beheerders van alternatieve beleggingsinstellingen sinds 22 juli 2013 moeten voldoen. Annexum voldoet aan deze richtlijnen.

Juni 2018

Overname Wieringerwaard Beleggingen

Annexum heeft de portefeuille van Wieringerwaard Beleggingen geherstructureerd en het beheer ervan overgenomen. De portefeuille heeft een waarde van € 170 miljoen en genereert € 11,8 miljoen aan bruto huurinkomsten. Het gaat om 42 supermarkten en 119 andere winkels in Nederland en Duitsland met een totale oppervlakte 105.000 m2.

Juli 2018

Nieuw fonds: Woningfonds Randstad 1

Annexum koopt twee woningprojecten in Nieuwegein en Zoetermeer voor een nieuw te structureren woningfonds: Woningfonds Randstad 1. Het betreft een transformatie de twee voormalige kantoorgebouwen tot wooncomplexen met in totaal 101 huurappartementen voor starters.

Oktober 2018

Emissie Woningfonds Randstad 1 in 4 weken afgerond

Het vierde woningfonds van Annexum heeft binnen vier weken € 7,8 miljoen aan equity weten op te halen. Het fonds bevat twee getransformeerde kantoorgebouwen met 101 starterswoningen in Zoetermeer en Nieuwegein.

Mei 2019

Supermarkt Fonds Nederland in 4 maanden voltekend

De totale emissie bedroeg ruim € 15,5 miljoen. De waarde van het vastgoed in dit fonds is € 108,2 miljoen en is daarmee één van de grootste niet beursgenoteerde Nederlandse supermarktfondsen. Het eigen vermogen dat is opgehaald, is aangewend voor de aankoop van een aantal nieuwe supermarkten als ook voor het verbeteren van de verhandelbaarheid.

Juni 2019

Annexum koopt 4 woningcomplexen aan voor nieuw te structureren woningfonds

Annexum heeft, in Alphen aan den Rijn, Apeldoorn, Hoofddorp en Helmond, 4 nieuwe woningprojecten verworven voor een nieuw woningfonds: Woningfonds Starterswoningen 1. Vastgoedontwikkelaar Cityside Apartments is verantwoordelijk voor de transformatie van de vier voormalige kantoorgebouwen tot wooncomplexen met in totaal 288 huurappartementen.

Oktober 2019

Emissie nieuw fonds: Duits Nederland Supermarkt Fonds

Het nieuwe fonds met supermarktvastgoed emitteert in het najaar van 2019. Met het opgehaalde vermogen wordt onder meer de positie van dit fonds verder verstevigt, wordt geïnvesteerd in de portefeuille en wordt de exploitatie gezonder gemaakt. Ook lost Annexum een aantal leningen af en worden bestaande beleggers die willen uitstappen gefaciliteerd.

Augustus 2020

Annexum bestaat 20 jaar

Annexum biedt vastgoedbeleggingsfondsen voor particulieren. Bij ons belegt u in diverse segmenten: winkels, woningen, kantoren en supermarkten. Met oog voor waarde en rendement. En dat al 20 jaar!

September 2020

Emissie Super Winkel Fonds in recordtempo afgerond

Beleggers konden, met een minimum inleg van circa € 10.000, toetreden tot één van de grootste niet-beursgenoteerde supermarktfondsen van Nederland. Vijf dagen later was de emissie volledig volgeschreven. De opbrengst wordt gebruikt om de portefeuille verder uit te breiden en te optimaliseren. In december 2020 volgde een tweede emissie waarbij nog € 20 miljoen is opgehaald.

Oktober 2020

Lancering Open Woningfonds

Het Open Woningfonds is het eerste open-end fonds van Annexum. Beleggers kunnen het hele jaar door hun investering uitbreiden of (deels) verhandelen. De portefeuille bestaat voornamelijk uit residentieel vastgoed. Beleggers kunnen instappen vanaf € 5.000 en krijgen maandelijks interim-dividend uitgekeerd.

December 2020

Annexum neemt 62 winkelpanden van Jumbo over

Annexum neemt 55 Jumbo-supermarkten en 7 winkels met andere huurders over van supermarktketen Jumbo. Met de overname van deze vastgoedportefeuille was een totale investering van € 325 miljoen gemoeid. De supermarktpanden worden begin 2021 geplaatst in een nieuw op te richten supermarktfonds. De aankoop van deze omvangrijke portefeuille - te midden van de coronapandemie - was uitzonderlijk voor Annexum.

Mei 2021

Annexum opent Nederlands Supermarkt Fonds

Het Nederlands Supermarktfonds bevat de supermarktpanden die Annexum in december 2020 overnam van supermarktketen Jumbo. De Jumbo-supermarkten zijn direct een nieuwe langdurige overeenkomst met Annexum aangegaan. Beide partijen hebben de ambitie om een substantieel deel van de panden in de eerste twee jaar van zonnepanelen te voorzien.

Mei 2021

Emissie Nederlands Supermarkt Fonds in één week voltekend

De emissie voor het Nederlands Supermarkt Fonds is binnen één week voltekend. Er is ruim € 37 miljoen opgehaald in deze eerste emissie van het fonds. De belangstelling voor participaties was zeer groot. Geïnteresseerden konden een vrijblijvende reservering maken en kregen als eerste de gelegenheid om in te schrijven. Alleen al met deze reserveringen werd de emissie voltekend.

Annexum | Rob Hanemaaijer | Relatiemanager
Rob Hanemaaijer
Annexum | Evelyn van Straaten | Relatiemanager
Evelyn van Straaten

Vragen over beleggen of over de fondsen van Annexum?

Wilt u meer weten over beleggen, over onze fondsen of misschien over uw huidige portefeuille? Met ons persoonlijk kennis maken kan natuurlijk ook.

Onze relatiemanagers staan voor u klaar en helpen u graag verder. Op al uw vragen zorgen Rob en Evelyn voor een passend antwoord. Neem gerust eens contact met ons op via 020 – 572 01 01. Of plan een (bel)gesprek in op een dag en tijdstip waarop dit voor u het beste uitkomt.