Emissie

Nederlands Supermarkt Fonds

Eerste emissie start binnenkort

Binnenkort eerste emissie Nederlands Supermarkt Fonds

Eind 2020 kocht Annexum in 1 transactie maar liefst 49 objecten met daarin 44 supermarkten; een uitzonderlijk transactie waar we erg trots op zijn. Op dit moment zijn wij druk bezig met de voorbereiding van de eerste emissie voor het fonds waarin dit vastgoed geplaatst wordt: het Nederlands Supermarkt Fonds. Heeft u interesse in participaties van het Nederlands Supermarkt Fonds, geeft u dit dan aan ons door via het online interesseformulier. Zodra de emissie van start gaat, laten wij u dat weten.

Het Nederlands Supermarkt Fonds

Met 44 supermarkten is het Nederlands Supermarkt Fonds één van de grootste niet-beursgenoteerde supermarktfondsen toegankelijk voor u als particuliere belegger. Alle verhuurbare ruimtes binnen de portefeuille zijn voorzien van een energielabel, verreweg de meeste hebben een zuinig A-label. De aankoop van deze portefeuille is mogelijk gemaakt door de uitgifte van obligaties. De opbrengst van deze emissie wordt aangewend om (een deel van) de obligatiehouders uit te nemen.

De belangrijkste kenmerken op een rij:

  • Vloeroppervlakte ca. 85.000 m2
  • De portefeuille bestaat uit 49 objecten met in totaal 44 supermarkten en 5 winkel locaties verspreid over Nederland
  • Huuropbrengst ca. € 12,9 miljoen per jaar
  • Bezettingsgraad is ca. 97% (op basis van m²)
  • Gemiddelde resterende looptijd huurcontracten ca. 9 jaar
  • Huurders voornamelijk Jumbo, maar ook Action en Lidl
  • Waarde van het vastgoed € 215,9 miljoen (per 15-12-2020)
  • Financiering van € 128.4 miljoen (per 30-06-2021), looptijd 5 jaar
  • All-in rentetarief 1,8% per jaar
  • Loan to Value 58,7% (per 30-06-2021)

Stuur mij de brochure

Deelname emissie

€ 16.050
  • Minimale deelname: 300 participaties à € 53,50*
  • Emissiekosten: 2%
  • Prognose: verwacht totaalrendement 8,6% per jaar (gemiddeld over 9,5 jaar) waarvan 5,9% contant rendement
  • Uitkering 2x per jaar (juni en december)
  • Beleggen in dit fonds kent risico’s zoals bijvoorbeeld het risico waardedaling vastgoed, verhuur- en leegstandrisico, het hefboomrisico en het verhandelbaarheid risico. Lees voor u instapt het prospectus voor deze emissie zorgvuldig door.

    *Uitgifteprijs t/m 30 juni 2021. De uitgifteprijs wijzigt iedere eerste dag van de maand. De uitgifteprijs is de handelswaarde vermeerderd met de opslag per certificaat. De uitgifteprijs is incl. 7% opslag à € 3,50. Een toelichting vindt u terug in de brochure
    .
Naar interesseformulier
Annexum | Rob Hanemaaijer | Relatiemanager
Rob Hanemaaijer
Annexum | Evelyn van Straaten | Relatiemanager
Evelyn van Straaten

Gesprek aanvragen met onze relatiemanagers

Na het lezen van de informatie over de emissie van het Nederlands Supermarkt Fonds heeft u misschien nog vragen. Of wilt u meer weten over Annexum. Onze relatiemanagers staan voor u klaar en helpen u graag verder. Op al uw vragen zorgen Rob en Evelyn voor een passend antwoord. Plan gerust eens een gesprek met ze in op een dag en tijdstip waarop dit voor u het beste uitkomt.