Emissie

Emissie Open Woningfonds

Open-end fonds van Annexum

Vraag brochure aan Download prospectus

Investeren in verhuurde woningen

Indirect beleggen via een woningfonds biedt het gemak en voordeel van beleggen, zonder de inspanningen die horen bij het beheer van een eigen beleggingspand. Daarnaast biedt het open karakter van ons Open Woningfonds het hele jaar door verhandelbaarheid.

Een aantal kenmerken op een rij:

  • Het hele jaar door uw belegging uitbreiden of (een deel) ter verkoop aanbieden
  • Maandelijkse uitkering (het hele eerste jaar na instappen in stock)
  • Beleggen in verhuurde woningen

Het vastgoed waarin Annexum belegt voor het Open Woningfonds bestaat overwegend uit residentieel vastgoed, zoals appartementen, eengezinswoningen, serviceflats en (zorg)woningen. De eerste vastgoedobjecten die zijn aangekocht zijn een naar appartementen getransformeerd kantoorgebouw in Almere en een wooncomplex met 9 luxe lofts in een Jugendstil schoolgebouw in Rotterdam.

Wilt u ook deelnemen aan het Open Woningfonds? Vraag direct de brochure aan.

Bekijk brochure

Deelname emissie

€ 5.000
  • Open Woningfonds | AFM | Risicoscore 6Deelname vanaf 100 certificaten à € 50,-
  • Emissiekosten: 2%
  • Streef totaalrendement 5,5% – 7,5%
  • Maandelijks achteraf interim-dividend
  • Jaarlijks slotdividend
  • Als uiterste stortingsdatum geldt de laatste dag van de maand waarin u inschrijft voor het Open Woningfonds.
  • Beleggen in dit fonds brengt risico’s met zich mee, denk bijvoorbeeld aan het rendementsrisico. financieringsrisico en risico verhandelbaarheid. Lees voor u instapt de informatie en kenmerken in de brochure en het prospectus zorgvuldig door.
Direct inschrijven

Kenmerken van het Open Woningfonds

Belegging

Participeren in een open-end fonds met residentieel vastgoed en beursgenoteerde vastgoedaandelen

Verhandelbaarheid

Mogelijkheid het hele jaar door uw belegging uit te breiden of ter verkoop aan te bieden

Uitkering

Maandelijks achteraf interim-dividend en jaarlijks slotdividend (gehele eerste jaar na instappen maandelijks in stock uitgekeerd)

Beleggingsrendement

Het Open Woningfonds streeft naar een totaalrendement van 5,5% - 7,5%

Aankoopbeleid

Strenge selectie op zowel het residentieel vastgoed als de huurders

Eerste aankoop

De eerste aankoop betreft een naar appartementen getransformeerd kantoorgebouw. De woningen zijn bij oplevering verhuurd.

Risico’s bij deelname

Het is belangrijk om zelf te bepalen of deze belegging bij u past. Daarvoor is het raadzaam om de kansen en risico’s zorgvuldig af te wegen. Beleggen in het Open Woningfonds kent risico’s. De voornaamste risico’s:

Marktrisico, rendementsrisico, hefboom/renterisico en financieringsrisico, onderhoudskosten, liquiditeitsrisico, verhandelbaarheidsrisico certificaten, concentratierisico, leegstandsrisico, fiscaal risico, vermogensrisico, inflatierisico, tegenpartij- of prestatierisico, wijzigingen in (fiscale) wet- en regelgeving, management en beheer en niet-verzekerbare risico’s.

Deze risico’s kunnen tot gevolg hebben dat het verwachte rendement niet wordt behaald of de beleggingswaarde kan dalen, in het ergste geval tot nihil. In de brochure en het prospectus worden de risico’s uitgebreid beschreven.

Download prospectus

Annexum | Rob Hanemaaijer | Relatiemanager
Rob Hanemaaijer
Annexum | Evelyn van Straaten | Relatiemanager
Evelyn van Straaten

Gesprek aanvragen met onze relatiemanagers

Na het lezen van de informatie over het Open Woningfonds heeft u misschien nog vragen, zoals over het open-end karakter van het beleggingsfonds of de verhandelbaarheid van certificaten. Of u wilt meer weten over Annexum. Onze relatiemanagers staan voor u klaar en helpen u graag verder. Op al uw vragen zorgen Rob en Evelyn voor een passend antwoord. Plan gerust eens een gesprek met ze in op een dag en tijdstip waarop dit voor u het beste uitkomt.

Essentiële informatie

Leest u de onderstaande informatie en de risico’s zorgvuldig door om te bepalen of deze belegging bij u past.