Open Woningfonds NV

Open-end beleggingsfonds met residentieel vastgoed

Informatie over Open Woningfonds NV

Emissie open

Het Open Woningfonds van Annexum is opgericht in 2020. De vastgoedportefeuille bestaat voornamelijk uit residentieel vastgoed. Dat kunnen appartementen, naar woningen herontwikkelde kantoorgebouwen, (zorg)woningen, eengezinswoningen en serviceflats zijn. Ook kan er voor een deel belegd worden in kantoorgebouwen, winkels en bedrijfsruimten als deze bij een wooncomplex horen en waarvan tenminste 75% van de huurstroom afkomstig is uit deze woningen.

Annexum selecteert het vastgoed op basis van strenge kwaliteitseisen voor zowel het vastgoed zelf als de huurder(s). Daarbij letten we onder andere op de locatie, de technische en bouwkundige staat van het vastgoed, de gebruiksmogelijkheid en de looptijd van de huurovereenkomsten.

Er is in dit Open Woningfonds ook ruimte voor beursgenoteerde vastgoedaandelen. Daarbij wordt als richtlijn voor de opbouw en het beheer van de portefeuille gehanteerd, dat de beursgenoteerde vastgoedaandelen ca. 10% van de beleggingsportefeuille uitmaken. De beleggingen bestaan voor 100% uit aandelen en participaties in beursgenoteerde vastgoedondernemingen. De selectie vindt plaats met behulp van criteria als marktkapitalisatie, verhandelbaarheid, spreiding en kwaliteit van de portefeuille.

De eerste aankoop is een naar 60 appartementen en studio’s getransformeerd kantoorgebouw. Levering van het object aan De Binderij 65 in Almere is in november 2020. In het najaar van 2020 volgen nog enkele vastgoedobjecten.

Kenmerken

  • Beleggen in residentieel vastgoed
  • Ook ruimte voor beursgenoteerde vastgoedaandelen
  • Certificaten zijn gehele looptijd verhandelbaar
  • Maandelijks achteraf interim-dividend en jaarlijks slotdividend
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65
Open Woningfonds | Almere, De Binderij 65

Eerste vastgoedobject | De Binderij 65, Almere

Handelswaarde

  • € 50,00 | oktober 2020

Toelichting

Handelswaarde Open Woningfonds

Waarde per certificaat naar beoordeling van het bestuur. In de praktijk bedraagt dit de intrinsieke waarde per aandeel gecorrigeerd naar grondslagen die afwijken van de grondslagen in de jaarrekening. Dit omdat de wettelijke grondslagen ongewenste eigenschappen hebben vanuit het perspectief van de belegger.

Vastgoedportefeuille in Nederland

Risico's

Het is raadzaam om de kansen en risico’s bij beleggen zorgvuldig af te wegen

Het beleggen in onroerend goed, waaronder dit fonds, brengt risico’s met zich mee zoals bijvoorbeeld het verhuur- en leegstandsrisico-, renterisico en financieringsrisico. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Open Woningfonds NV in het nieuws

Annexum | Rob Hanemaaijer | Relatiemanager
Rob Hanemaaijer
Annexum | Evelyn van Straaten | Relatiemanager
Evelyn van Straaten

Vragen over beleggen of over de fondsen van Annexum?

Wilt u meer weten over beleggen, over onze fondsen of misschien over uw huidige portefeuille? Met ons persoonlijk kennis maken kan natuurlijk ook. Onze relatiemanagers staan klaar voor al uw vragen en helpen u graag verder. Wij zijn bereikbaar via 020 – 572 01 01 op werkdagen tussen 09.00 uur en 17.30 uur. Maak eens vrijblijvend een afspraak!

Neem contact met ons op