Het Open Woningfonds van Annexum is opgericht in 2020. De vastgoedportefeuille bestaat voornamelijk uit residentieel vastgoed. Dat kunnen appartementen, naar woningen herontwikkelde kantoorgebouwen, (zorg)woningen, eengezinswoningen en serviceflats zijn. Ook kan er voor een deel belegd worden in kantoorgebouwen, winkels en bedrijfsruimten als deze bij een wooncomplex horen en waarvan tenminste 75% van de huurstroom afkomstig is uit deze woningen.
Annexum selecteert het vastgoed op basis van strenge kwaliteitseisen voor zowel het vastgoed zelf als de huurder(s). Daarbij letten we onder andere op de locatie, de technische en bouwkundige staat van het vastgoed, de gebruiksmogelijkheid en de looptijd van de huurovereenkomsten.
Er is in dit Open Woningfonds ook ruimte voor beursgenoteerde vastgoedaandelen.
- De eerste aankoop was een naar 60 appartementen en studio’s getransformeerd kantoorgebouw. Levering van het object aan De Binderij 65 in Almere vond plaats in november 2020. Dit object beschikt over energielabel B.
- In december 2020 is het object aan de ’s-Gravendijkwal 73 in Rotterdam aangekocht; een Jugendstil schoolgebouw uit 1907 dat in 2018 geheel is gerenoveerd en getransformeerd tot 9 luxe lofts. Dit object beschikt over energielabels A (8 lofts) en B (1 loft).
- In juni 2021 is het object aan de Nijverheidssingel 317 in Breda aangekocht. Het betreft een volledig getransformeerd object van circa 1.280m2 met 25 woonappartementen verdeeld over vier verdiepingen.Dit object beschikt over energielabel A.
- Medio juli 2021 is het appartementencomplex gelegen in het Homeruskwartier in Almere toegevoegd. Het betreft een in 2019 gebouwd object van circa 2.394 m² met 32 woonappartementen met een hoog afwerkingsniveau. Het duurzame complex is voorzien van zonnepanelen. Dit object beschikt over energielabel A.
- Half december 2021 is het complex aan de ’s Gravenzandelaan in Den Haag aangekocht. Dit in 2021 hoogwaardig ontwikkelde woongebouw van ca. 1951 m² nabij het centrum van Den Haag bevat 90 zelfstandige woonstudio’s. Dit object beschikt over energielabel A+.
- In juli 2022 is een appartementencomplex aan de Eindhovenseweg 24 in Waalre toegevoegd aan de portefeuille. Het betreft een in 2020 gebouwd woonobject van circa 573 m² met vier studio’s en zeven woonappartementen. Dit object beschikt over energielabel A.
