Annexum heeft haar Open Woningfonds uitgebreid met 133 huurappartementen in de Rotterdamse wijk Prins Alexander. De woningen zijn via een off-market transactie aangekocht van een private vastgoedbelegger en ondergebracht in het fonds.
Begin september heeft Annexum haar residentiële fondsen Open Woningfonds en Woningfonds Starterswoningen al samengevoegd tot één open-end fonds. Door deze samenvoeging én de aankoop van de Rotterdamse woningen bestaat het Open Woningfonds inmiddels uit circa 640 woningen met een totale waarde van ruim €130 miljoen.
De aankoop van de twee appartementencomplexen in Rotterdam sluit aan bij de beleggingsstrategie van Annexum, die zich richt op betaalbare woningen op stedelijke locaties waar de vraag structureel groter is dan het aanbod.
Waarom deze aankoop voor Annexum?
De 133 appartementen zijn verdeeld over twee wooncomplexen en hebben een gemiddelde oppervlakte van circa 90 vierkante meter. Dankzij hun goede ligging in de wijk Prins Alexander, de omvang en indeling sluiten de woningen goed aan bij een brede doelgroep van woningzoekenden.
Volgens Ronald Jansen, partner bij Annexum, is de aankoop een goede aanvulling op de woningportefeuille van het fonds: "We voegen met deze aankoop een solide, goed verhuurde portefeuille toe aan ons Open Woningfonds. Rotterdam is een van de sterkst groeiende woningmarkten van Nederland en juist in dit segment, goed ingedeelde appartementen van rond de 90 vierkante meter op een uitstekend bereikbare locatie, is de schaarste het grootst."
Rotterdam als groeimarkt
Rotterdam behoort tot de sterkst groeiende woningmarkten van Nederland. De vraag naar kwalitatieve appartementen op goed bereikbare locaties blijft hoog, zowel onder huurders als kopers. De aangekochte woningen sluiten aan bij deze marktvraag en versterken de portefeuille.
Financiering
De financiering van de volledige portefeuille van het samengevoegde fonds, inclusief de aankoop van de Rotterdamse woningen, is verstrekt door ABN AMRO.