Bij Annexum geloven we dat vastgoed meer is dan een belegging alleen. Gebouwen en gebieden hebben invloed op hoe mensen wonen, werken en elkaar ontmoeten. Daarom zien wij maatschappelijke waarde niet als iets naast rendement, maar als een structureel onderdeel van onze vastgoedstrategie. Binnen ons ESG-beleid krijgt de ‘S’ van Social concreet vorm door actieve betrokkenheid bij initiatieven die bijdragen aan sociale, gezonde en inclusieve leefomgevingen. Dit doen we niet vanuit sponsoring alleen, maar door kennis, netwerk en vastgoedexpertise in te zetten om duurzame impact te realiseren. Zo is Annexum founding partner van de Social Value Foundation (SVF). Deze stichting verbindt de bouw- en vastgoedsector aan maatschappelijke uitdagingen en fungeert als platform waar vastgoedeigenaren, ontwikkelaars, beleggers, overheden en experts samenkomen om kennis te delen en concrete sociale impact te realiseren. Daarnaast hebben we diverse gemeenschapsinitiatieven opgezet.
Maatschappelijke betrokkenheid: de S van ESG
Bij Annexum is maatschappelijke waarde een integraal onderdeel van toekomstbestendig vastgoed en langetermijn waardecreatie.
De Social Value Foundation & meer initiatieven
Lokale invloed
Via ons huurdersplatform maken bewoners eenvoudig meldingen over onderhoud en leefomgeving. Dit stelt ons in staat snel te reageren en de buurt samen te verbeteren.
Buurtbewoners
Samen met bewoners werken we aan een veilige leefomgeving. Door regelmatig overleg en aandacht voor signalen houden we de buurt prettig en veilig voor iedereen.
Stakeholder management
Investeerders worden regelmatig geïnformeerd via rapportages en bijeenkomsten. We organiseren gesprekken met stakeholders voor waardevolle feedback.
Veiligheid en participatie
Huurders participeren bij onderhoud. Zo zijn veiligheidsmaatregelen verbeterd, zoals de toegangscontrole en brandveiligheid. Dit versterkt de leefbaarheid van de gebouwen.
Zichtbaarheid en dialoog
De visie van Annexum op sociale waarde in vastgoed wordt actief gedeeld binnen de sector. In vakmedia, interviews en gesprekken wordt het belang van maatschappelijke meerwaarde in relatie tot vastgoed onder de aandacht gebracht. Deze voortdurende dialoog helpt om sociale impact tastbaar te maken en te vertalen naar keuzes in ontwikkeling, beheer en belegging.
Gezondheid & Veiligheid: sociaal verantwoord beheer
Samenwerking Hartstichting Het welzijn van mensen in onze keten blijft een kernwaarde. Samen met de Hartstichting plaatsen we strategisch AED's, die komend jaar verder worden uitgebreid om onze maatschappelijke impact te versterken. Veiligheid in onderhoud Veiligheid is topprioriteit. We monitoren onderhoud en combineren naleving van wet- en regelgeving met duurzame keuzes, zoals ledverlichting en toekomstbestendige materialen. Gezondheid en veiligheid bewaken We investeren in veilige installaties en beheersen risico's doordat we wettelijke keuringen laten uitvoeren en constructieberekeningen doen voordat we installaties plaatsen. Zoals scope-keuringen voor pv-installaties.
Madelon van der Tol - partner van Annexum
"Voor mij draait duurzaamheid om verantwoordelijkheid nemen voor de wijken waarin onze gebouwen zich bevinden. Daar zoeken we naar kansen om het beter, groener en met nog meer oog voor de mensen in en om het pand te doen. Die ambitie maakt ons werk waardevoller." - vertelt Madelon over positieve impact maken.
Lees meer over ons ESG-beleid en de overige twee pijlers
ESG vormt het fundament van het beleggingsbeleid van Annexum. Hieronder vind je meer informatie over ons ESG-beleid en de pijlers 'Duurzaam vastgoed' en 'Verantwoorde governance'.
Ons ESG-beleid
Beleggen in vastgoed draait bij Annexum om meer dan cijfers alleen. Wij selecteren onze fondsen met zorg en beheren ze met aandacht — voor het vastgoed, de omgeving én de mensen erachter.
Duurzaam vastgoed
Zonnepanelen, energielabelverbetering en energiemanagementsystemen: wij verlagen actief de CO₂-uitstoot van onze gebouwen.
Verantwoorde governance
Met heldere gedragscodes, AFM-vergunning en transparante SFDR-rapportages zorgen we voor verantwoord beheer en toezicht.
FAQ
Heb je meer vragen over onze drie ESG-pijlers? Vind alles wat je wilt weten over het ESG-beleid bij Annexum.
Waarom kiest Annexum voor ESG-beleid?
Annexum wil vastgoed beheren dat toekomstbestendig, maatschappelijk relevant en goed verhuurbaar blijft. ESG helpt om risico’s te beheersen én om waarde toe te voegen — voor huurders, beleggers en samenleving.
Hoe vertaalt ESG zich concreet in jullie vastgoedbeheer?
We investeren in verduurzaming (zoals zonnepanelen en energiemanagement), meten CO₂-uitstoot, monitoren sociale veiligheid en volgen transparante governance-processen. Alles is gericht op meetbare impact.
Wordt de CO₂-uitstoot van het vastgoed gemeten?
Ja, via VastgoedNeutraal meten en volgen we het energiegebruik en de CO₂-uitstoot op gebouwniveau. Deze gegevens gebruiken we om te sturen op verbetering.
Welke rol speelt regelgeving in ESG-beleggen?
Regelgeving zoals de energielabelplicht (label G mag vanaf 2030 mogelijk niet meer verhuurd worden) maakt ESG essentieel. Annexum anticipeert hierop door nu al te verduurzamen.
Wat betekent ESG voor het rendement van mijn belegging?
Duurzaam vastgoed is waardevaster, beter financierbaar en aantrekkelijker voor huurders. Daardoor stijgt de huuropbrengst en de waarde bij taxatie — wat positief doorwerkt op het rendement.
Heeft Annexum officieel erkende groene fondsen?
Nee, de fondsen van Annexum zijn (nog) niet aangemerkt als artikel 9-fondsen (volgens SFDR) of als fiscaal groene belegging. Annexum rapporteert wel volgens de SFDR en zet actief in op verduurzaming van de vastgoedportefeuille — met maatregelen als zonnepanelen, energielabelverbetering en snellaadpalen. Daarmee voldoen de fondsen inhoudelijk vaak aan hoge ESG-standaarden, maar zonder formele aanwijzing als ‘groenfonds’ of belastingvoordeel voor beleggers.
Hoe blijf ik als belegger op de hoogte van ESG-maatregelen?
Via ons ESG-jaarverslag, fonds specifieke updates en dashboards houden we je als belegger op de hoogte van voortgang, doelstellingen en prestaties.
