Verantwoorde Governance: De G van ESG

Waar vertrouwen, transparantie en toezicht samenkomen in duurzaam vastgoedbeheer.

De hoogste normen op het gebied van professionaliteit, integriteit en naleving

Bij Annexum zorgen we ervoor dat het aan ons toevertrouwde kapitaal wordt beheerd in lijn met de belangen van onze beleggers. Dit doen we volgens de hoogste normen op het gebied van professionaliteit, integriteit en naleving. Deze worden onder andere geborgd door een doorlopend opleidingsprogramma. Daarnaast staan Annexum Beheer en onze fondsen onder toezicht van de AFM.

Om deze principes te waarborgen, hebben we duidelijke richtlijnen opgenomen in onze governance-structuur. Belangrijke beslissingen vereisen goedkeuring van beleggers. Grote transacties worden voorgelegd aan hen of toezichthoudende organen. Daarnaast vragen wij bij specifieke kwesties actief om imput, bijvoorbeeld via online vragenlijsten. Zo borgen we dat het beheer wordt uitgevoerd in lijn met de belangen van onze beleggers.

Naleving & toezicht

Onze Compliance Officer waarborgt naleving van wet- en regelgeving via een monitoringsprogramma. De AFM screent bestuurders op geschiktheid en integriteit. Toezicht wordt geborgd door o.a. de Raad van Commissarissen, externe bewaarder en AFM.

Gedragscode & klokkenluiders

Wij hanteren een strikte gedragscode gericht op ethiek en transparantie. Via een klokkenluidersregeling kunnen (mogelijke) misstanden veilig en anoniem worden gemeld, ondersteund door een externe vertrouwenspersoon.

Klantonderzoek (KYC)

Om witwassen te voorkomen voeren wij zorgvuldig klantonderzoek uit, inclusief checks op herkomst van gelden, sanctielijsten, PEP-status en negatieve media. Dit proces is ingericht via een veilig digitaal KYC-framework.

Digitale weerbaarheid & transparantie

Wij voldoen aan DORA-richtlijnen en versterken continu onze IT-beveiliging. Door data centraal te beheren in een beveiligde cloud, bieden we transparante inzichten via dashboards en bouwen we vertrouwen op met beleggers.

Ontwikkeling & betrokkenheid

Bij Annexum investeren we actief in persoonlijke ontwikkeling, gezondheid en duurzame inzetbaarheid van onze medewerkers. We creëren een werkomgeving waarin medewerkers gemotiveerd en geïnspireerd hun werk kunnen doen. Persoonlijke groei en ontwikkeling Medewerkers krijgen ruimte om hun talenten te ontwikkelen door opleidingsbudgetten, focus op vaardigheden en toekomstbestendigheid. Via het jaarlijkse performance management proces monitoren we de voortgang en ondersteunen we medewerkers in hun huidige functie én toekomstige loopbaan. Continue ontwikkeling In een snel veranderende wereld bieden we doorstroom binnen de organisatie en stimuleren we ontwikkeling op sectorontwikkelingen. Medewerkers blijven zich via passende training ontwikkelen en doorgroeien. Kennissessies en netwerkontwikkeling Maandelijkse interne kennissessies en actieve deelname aan evenementen bevorderen kennisdeling en versterken samenwerking en inzicht tussen de afdelingen.

Talentstrategie & wendbaarheid

Bij Annexum combineren we een vaste groep medewerkers met een flexibele schil, zodat we snel kunnen inspelen op ontwikkelingen in de markt en sector. Onze personeelscapaciteit en beloningsstructuur zijn afgestemd op de markt en interne benchmarks. We bieden medewerkers niet alleen een aantrekkelijk salaris, maar ook volop mogelijkheden voor persoonlijke en professionele groei. Dynamische werkcultuur Door focus op wendbaarheid creëren we een toekomstbestendige en dynamische werkcultuur. Medewerkers passen zich aan veranderende omstandigheden aan. Teamleiders en management spelen hierin een cruciale rol door medewerkers te begeleiden, alert te houden op sectorontwikkelingen en hun vaardigheden verder te ontwikkelen. Talent aantrekken en behouden Met deze aanpak behouden we talent, trekken we nieuwe medewerkers aan en bouwen we aan een duurzame, flexibele en veerkrachtige organisatie die klaar is voor de uitdagingen van vandaag en morgen. Werkstudenten en starters krijgen al in een vroeg stadium verantwoordelijkheid, waardoor zij zich zowel in de diepte als in de breedte kunnen ontwikkelen en hun professionele groei wordt versneld.

Gezondheid & welzijn

We hechten veel waarde aan aanwezigheid op kantoor vanuit collegiaal en sociaal oogpunt. We bieden medewerkers wel de flexibiliteit om hybride te werken, in het belang van een goede werk-privébalans. Beweging wordt actief gestimuleerd, onder andere door lunchwandelingen, het leasefietsplan en sportieve activiteiten die het teamgevoel versterken. Ergonomisch kantoormeubilair In 2025 namen medewerkers deel aan sessies met een leefstijlarts over gezond werken en leven en met een bedrijfsfysiotherapeut die adviseerde over werkhouding en het voorkomen van fysieke klachten. Daarnaast beschikt iedere medewerker over een ergonomisch afgesteld(e) zit-sta-bureau en bureaustoel. En is er ondersteuning beschikbaar via een externe vertrouwenspersoon, bij wie medewerkers bij werkdruk of welzijnsvragen veilig terechtkunnen. Maatschappelijke betrokkenheid Maatschappelijke betrokkenheid is een structureel onderdeel van onze organisatie. Onze inzet kent al een stevige basis met eerdere initiatieven via verschillende samenwerkingspartners. In 2026 zetten we deze lijn voort met Serve the City. Met deze jaarlijks terugkerende activiteit richten we ons op ouderen en kwetsbare mensen in en rond Amsterdam. Tegelijkertijd bieden we medewerkers een waardevolle ervaring en vergroten we het bewustzijn van hun maatschappelijke rol.

Lees meer over ons ESG-beleid en de overige twee pijlers

ESG vormt het fundament van het beleggingsbeleid van Annexum. Hieronder vind je meer informatie over ons ESG-beleid en de pijlers 'Duurzaam vastgoed' en 'Maatschappelijke betrokkenheid'.'.

Ons ESG-beleid

Beleggen in vastgoed draait bij Annexum om meer dan cijfers alleen. Wij selecteren onze fondsen met zorg en beheren ze met aandacht — voor het vastgoed, de omgeving én de mensen erachter.

Duurzaam vastgoed

Zonnepanelen, energielabelverbetering en energiemanagementsystemen: wij verlagen actief de CO₂-uitstoot van onze gebouwen.

Maatschappelijke betrokkenheid

We werken aan veilige, leefbare omgevingen. Via Area of People meten we huurderservaringen en verbeteren we de sociale kwaliteit.

FAQ

Heb je meer vragen over onze drie ESG-pijlers? Vind alles wat je wilt weten over het ESG-beleid bij Annexum.

Lees meer over het ESG-beleid

Waarom kiest Annexum voor ESG-beleid?

Annexum wil vastgoed beheren dat toekomstbestendig, maatschappelijk relevant en goed verhuurbaar blijft. ESG helpt om risico’s te beheersen én om waarde toe te voegen — voor huurders, beleggers en samenleving.

Hoe vertaalt ESG zich concreet in jullie vastgoedbeheer?

We investeren in verduurzaming (zoals zonnepanelen en energiemanagement), meten CO₂-uitstoot, monitoren sociale veiligheid en volgen transparante governance-processen. Alles is gericht op meetbare impact.

Wordt de CO₂-uitstoot van het vastgoed gemeten?

Ja, via VastgoedNeutraal meten en volgen we het energiegebruik en de CO₂-uitstoot op gebouwniveau. Deze gegevens gebruiken we om te sturen op verbetering.

Welke rol speelt regelgeving in ESG-beleggen?

Regelgeving zoals de energielabelplicht (label G mag vanaf 2030 mogelijk niet meer verhuurd worden) maakt ESG essentieel. Annexum anticipeert hierop door nu al te verduurzamen.

Wat betekent ESG voor het rendement van mijn belegging?

Duurzaam vastgoed is waardevaster, beter financierbaar en aantrekkelijker voor huurders. Daardoor stijgt de huuropbrengst en de waarde bij taxatie — wat positief doorwerkt op het rendement.

Heeft Annexum officieel erkende groene fondsen?

Nee, de fondsen van Annexum zijn (nog) niet aangemerkt als artikel 9-fondsen (volgens SFDR) of als fiscaal groene belegging. Annexum rapporteert wel volgens de SFDR en zet actief in op verduurzaming van de vastgoedportefeuille — met maatregelen als zonnepanelen, energielabelverbetering en snellaadpalen. Daarmee voldoen de fondsen inhoudelijk vaak aan hoge ESG-standaarden, maar zonder formele aanwijzing als ‘groenfonds’ of belastingvoordeel voor beleggers.

Hoe blijf ik als belegger op de hoogte van ESG-maatregelen?

Via ons ESG-jaarverslag, fonds specifieke updates en dashboards houden we je als belegger op de hoogte van voortgang, doelstellingen en prestaties.

We helpen je graag verder

Jij kiest het moment. Wij staan voor je klaar.

Dringende vraag?

Bel ons.

020-572 0101

Uitgebreide vraag?

Mail ons.

info@annexum.nl

Afspraak plannen?

Plan een afspraak.

Plan een afspraak