Emissie

Duits Nederlands Supermarkt Fonds

Emissie voortzetting

Voortzetting emissie Duits Nederlands Supermarkt Fonds

Het Duits Nederlands Supermarkt Fonds is sinds 2018 in beheer van Annexum. Voor de emissie van het Duits Nederlands Supermarkt Fonds in december 2021 was veel animo; binnen twee weken is ruim € 16 miljoen opgehaald. De gelegenheid doet zich voor om een nieuwe supermarkt aan te kopen in Nederland, waardoor de beheerder heeft besloten de emissie voort te zetten en uit te breiden met maximaal € 10 miljoen.
Mede door de voorgenomen verkoop van enkele retailobjecten uit het fonds, zal met deze aankoop de risico/rendementsverhouding in het fonds verbeteren.

Kenmerken Duits Nederlands Supermarkt Fonds:

  • De portefeuille bestaat uit 21 objecten in Duitsland en 17 in Nederland, met in totaal 33 supermarkten
  • De totale vloeroppervlakte is ca. 83.116 m2
  • Huuropbrengst ca. € 9,6 miljoen per jaar
  • 71% van de totale huurinkomsten is afkomstig van de supermarkten
  • Huurders o.a. Lidl, K&K, Netto in Duitsland en Jumbo, Plus, Aldi in Nederland
  • Bezettingsgraad is ca. 97%
  • Gemiddelde resterende looptijd huurcontracten ca. 5,2 jaar
  • Financiering: totaal € 91 miljoen bestaande uit: Duitsland financiering € 44 miljoen, Duitsland Junior Lening € 7 miljoen, Nederland financiering € 35 miljoen en brugfinanciering € 5 miljoen.
  • Totale Loan-to-Value: 71,2%

Deelname emissie

€ 12.860
  • Minimale deelname: 500 participaties à € 25,72*
  • Emissiekosten: 2%
  • Prognose: verwacht totaalrendement 8,2% per jaar**, waarvan direct rendement 7,5% en 4,6% contant rendement
  • Uitkering 2x per jaar (juni en december)
  • Informatie over onder andere de financieringskosten, operationele kosten, exploitatie-uitgaven, fondskosten en verkoopkosten kunt u vinden in het prospectus en het supplement.
  • Beleggen in dit fonds kent materiele risico’s zoals bijvoorbeeld het risico waardedaling vastgoed, verhuur- en leegstandrisico, het risico dat convenanten worden doorbroken, het hefboomrisico en het verhandelbaarheid risico. Lees voor u instapt het prospectus en het supplement voor deze emissie zorgvuldig door.

 

*Uitgifteprijs t/m 31 augustus 2022. De uitgifteprijs wijzigt iedere eerste dag van de maand. De uitgifteprijs is de handelswaarde vermeerderd met 6% opslag à €1,46. Een toelichting vindt u terug in de .

** Gemiddeld over 4,83 jaar

Direct inschrijven
Annexum | Rob Hanemaaijer | Relatiemanager
Rob Hanemaaijer
Annexum | Evelyn van Straaten | Relatiemanager
Evelyn van Straaten

Gesprek aanvragen met onze relatiemanagers

Na het lezen van de informatie over de emissie van het Duits Nederlands Supermarkt Fonds heeft u misschien nog vragen. Of wilt u meer weten over Annexum. Onze relatiemanagers staan voor u klaar en helpen u graag verder. Op al uw vragen zorgen Rob en Evelyn voor een passend antwoord. Plan gerust eens een gesprek met ze in op een dag en tijdstip waarop dit voor u het beste uitkomt.