Marmerveste CV

Kenmerken

• Grote verscheidenheid huurders uit verschillende branches
• Vloeroppervlakte van de hele vastgoedportefeuille is 10.853 m²
• De vereffening van het fonds wordt voorbereid; het vastgoed wordt verkocht

Vastgoed in Delft

Burgemeestersrand

De kantoorvilla’s in Delft hebben een oppervlakte van circa 2.546 m² en 61 parkeerplaatsen. Hier zijn onder meer diverse huurders gevestigd met een kantoorfunctie en maatschappelijke activiteiten. De grootste huurders zijn Stichting Laurentius en Zeeman Bedrijfsadviseurs B.V. De etages zijn geheel zelfstandig en beschikken over een eigen pantry en eigen sanitaire voorzieningen.

De drietal luxe kantoorvilla’s aan de Zuidwest rand van Delft zijn medio 2001 gerealiseerd. De kantoorvilla’s liggen aan de rand van de bebouwde kom en een parkachtig recreatiegebied met waterpartijen. Golfbaan Delfland met zijn 36 holes ligt op loopafstand (lidmaatschap niet verplicht om te kunnen spelen) waardoor werken, sport en ontspanning hier samen kunnen komen.

De kantoorruimten liggen op een herkenbare en goed bereikbare locatie aan de Burgemeestersrand in Delft. De op- en afrit van de A4 ligt letterlijk om de hoek. Via de Kruithuisweg is ook de A13 binnen enkele minuten bereikbaar. Delft en zijn binnenstad zijn bereikbaar via tramlijn 1 of eigen vervoer.

Vastgoed in Utrecht

Bedrijvenpark Lage Weide | Randonweg | Reactorweg

Het vastgoedobject bekend onder het kantoorgebouw ‘Silverpoint’ in Utrecht ligt aan de Radonweg 1-10, Reactorweg 9 en 9A, op het bedrijvenpark ‘Lage Weide’, is gelegen op een unieke zichtlocatie aan de rijkswijk A2.

‘Lage Weide’ wordt gekenmerkt door gemengde bebouwing van zowel kantoor als bedrijfsruimte. Het object met multifunctionele bedrijfsruimtes omvat circa 5.300 vierkante meter aan kantoor- en showroomruimte, ruim 2.900 vierkante meter bedrijfsruimte en 112 parkeerplaatsen. Grootste huurder is onder meer Rever B.V. gespecialiseerd in ontwerp en realisatie van interieurprojecten voor werkomgevingen.

Risico's

Het is raadzaam om de kansen en risico’s bij beleggen zorgvuldig af te wegen

Het beleggen in onroerend goed, waaronder dit fonds, brengt risico’s met zich mee zoals bijvoorbeeld het verhuur- en leegstandsrisico-, renterisico en financieringsrisico. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.