Duits Nederlands Supermarkt Fonds BV

Supermarktvastgoed en retailobjecten in Duitsland en Nederland

Informatie over Duits Nederlands Supermarkt Fonds BV

Supermarkten, een uniek vastgoedbeleggingsobject. Annexum beheert een grote portefeuille supermarktvastgoed in Nederland. In 2018 deed zich de kans voor om het beheer over te nemen van een portefeuille met zowel Nederlands als Duits vastgoedobjecten. De huurders zijn een mix van landelijke en regionale bekende ketens waaronder Albert Heijn, Jumbo, Aldi en Lidl.

Per 30 juni 2020 bestaat de portefeuille van Duits Nederlands Supermarkt Fonds uit 23 objecten in Duitsland en 19 objecten in Nederland.

Deze vastgoedportefeuille is gelijktijdig geherstructureerd en aantrekkelijk geherfinancierd, en ondergebracht in een nieuw fonds: Duits Nederlands Supermarkt Fonds BV. De fondsen die in het Duits Nederlands Supermarkt Fonds BV opgaan zijn:

Het fonds emitteerde in het voorjaar van 2020. Met het opgehaalde vermogen wordt onder meer de positie van dit fonds verder verstevigd, wordt geïnvesteerd in de portefeuille en wordt de exploitatie gezonder gemaakt. Ook lost Annexum een aantal leningen af en worden bestaande beleggers die willen uitstappen gefaciliteerd. Door de uitbraak van COVID-19 is de emissie voortijdig gesloten.

Handelswaarde

  • € 18,49 | 1 okt. 2020
  • € 18,49 | 30 sept. 2020
  • € 18,30 | 30 juni 2020
  • € 18,49 | 31 maart 2020

Vastgoedportefeuille in Nederland en Duitsland

Toelichting

Handelswaarde Duits Nederlands Supermarkt Fonds

Waarde per certificaat naar beoordeling van het bestuur. In de praktijk bedraagt dit de intrinsieke waarde per aandeel gecorrigeerd naar grondslagen die afwijken van de grondslagen in de jaarrekening. Dit omdat de wettelijke grondslagen ongewenste eigenschappen hebben vanuit het perspectief van de belegger.

Disclaimer | Impact corona op handelswaarde

Update 3 juni 2020 | De coronamaatregelen in Nederland en Europa worden sinds 1 juni jl. verder versoepeld. Toch verwachten we dat de coronacrisis ook op langere termijn impact op de economie en daarmee op onze huurders zal hebben.

In meer of mindere mate zal dit ook effect (blijven) hebben op rendement, waardering en uitkering van het Duits Nederlands Supermarkt Fonds. De situatie is continue aan verandering onderhevig en laat zich lastig voorspellen. Uiteraard houden we alle marktontwikkelingen scherp in de gaten en nemen we gepaste actie waar nodig.

We publiceren op MyAnnexum de waardes van de aandelen in onze fondsen. Deze waardes zijn zorgvuldig bepaald maar betreffen altijd een momentopname. Actuele ontwikkelingen zijn hier per 30 juni 2020 in verdisconteerd.

Inloggen op MyAnnexum
Duits Nederlands Supermarkt Fonds | Aldi | Vechta, Duitsland

Kenmerken vastgoed in Duitsland

  • De vastgoedobjecten liggen overwegend in de regio’s Nordrhein Westfalen en Niedersachsen
  • 4 solitaire supermarkten, 15 locaties met een supermarkt en een of meerdere retailhuurders
  • 4 locaties met een drogisterij
  • Huurders zijn onder meer Aldi, Lidl en Rossmann

Risico's

Het is raadzaam om de kansen en risico’s bij beleggen zorgvuldig af te wegen

Het beleggen in onroerend goed, waaronder dit fonds, brengt risico’s met zich mee zoals bijvoorbeeld het verhuur- en leegstandsrisico-, renterisico en financieringsrisico. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Annexum | Duits Nederlands Supermarkt Fonds | Lidl | Uelsen, Duitsland

Kenmerken vastgoed in Nederland

  • De vastgoedobjecten liggen overwegend in het midden en oosten van Nederland
  • 12 supermarkten, waarvan enkele met dagwinkels en 1 met een grote parkeergarage
  • 7 objecten met een of meerdere retailhuurders
  • Huurders zijn onder meer Albert Heijn, Aldi en Jumbo

Panden van Duits Nederlands Supermarkt Fonds BV

Altenoythe, Altenoyterstraße

Augustdorf, Rosenstraße | Nelkenstrasse

Bakum, Sütholter Straße

Braunschweig, Donauknoten

Bunde, Neushanzerstraße

Cloppenburg, Warthestraße

Delmenhorst, Hannah-Arendt-Straße

Dortmund-Holzen, Heideweg

Georgsmariënhütte, Brunnenstraße / Klöcknerstraße

Hörstel-Bevergern, Riesenbeck Straße

Ibbenbüren, Rheiner Straße

Preußisch Oldendorf, Marktstraße

Püsselbüren, Roßlauer Straße

Quakenbrück, Wilhelmstraße

Rahden, Eisenbahnstraße

Sassenberg, Füchtorfer Straße

Schiffdorf, Neufelder Weg

Steinfeld, Lohner Straße

Steinfeld, Lohner Straße

Syke, Herrlichkeit

Twistringen, Bremerstraße

Uelsen, Nijenkamp

Vechta, Oyther straße | Drosselstraße

Vechta, Diepholzerstraße

Amerongen, Koenestraat

Annen, Zuidlaarderweg

Apeldoorn, Adelaarslaan | Talingweg

Apeldoorn, Adelaarslaan

Beuningen, Schoolstraat

Boxmeer, Burg. Verkuijlstraat

Culemborg, Vianensestraat

Dalfsen, Kerkplein

Dedemsvaart, Julianastraat

Druten, Heuvel

Druten, Hogestraat

Druten, Markt

Hengelo, Raadhuisstraat (Gelderland)

Hengelo, Thiemsbrug (Overijssel)

Lelystad, Waagpassage

Schiedam, Hof van Spaland

Uden, Muziekplein

Westkapelle, Koestraat

Wijchen, Homberg

Annexum | Rob Hanemaaijer | Relatiemanager
Rob Hanemaaijer
Annexum | Evelyn van Straaten | Relatiemanager
Evelyn van Straaten

Vragen over beleggen of over de fondsen van Annexum?

Wilt u meer weten over beleggen, over onze fondsen of misschien over uw huidige portefeuille? Met ons persoonlijk kennis maken kan natuurlijk ook. Onze relatiemanagers staan klaar voor al uw vragen en helpen u graag verder. Wij zijn bereikbaar via 020 – 572 01 01 op werkdagen tussen 09.00 uur en 17.30 uur. Maak eens vrijblijvend een afspraak!

Neem contact met ons op