Duits Nederlands Supermarkt Fonds BV

Supermarktvastgoed en retailobjecten in Duitsland en Nederland

Informatie over Duits Nederlands Supermarkt Fonds BV

Emissie open

Supermarkten, een uniek vastgoedbeleggingsobject. Annexum beheert een grote portefeuille supermarktvastgoed in Nederland. In 2018 deed zich de kans voor om het beheer over te nemen van een portefeuille met zowel Nederlands als Duits vastgoedobjecten. De huurders zijn een mix van landelijke en regionale bekende ketens waaronder Plus, Jumbo, Aldi en Lidl.

Deze vastgoedportefeuille is gelijktijdig geherstructureerd en aantrekkelijk geherfinancierd, en ondergebracht in een nieuw fonds: Duits Nederlands Supermarkt Fonds BV. De fondsen die in het Duits Nederlands Supermarkt Fonds BV opgaan zijn:

  • German Retail Fund I BV
  • Nederlands-Duits Winkelfonds BV
  • Taurus BV
  • VBI Winkelfonds NV
  • Wieringerwaard Duitsland Winkelfonds BV
  • Wieringerwaard Duitsland Winkelfonds 2 BV

Per 30 november 2021 bestaat de portefeuille van Duits Nederlands Supermarkt Fonds uit 21 objecten in Duitsland en 17 objecten in Nederland.

Handelswaarde

  • € 24,57 | 1 mei 2022
  • € 24,42 | 1 april 2022
  • € 24,29 | 1 maart 2022
  • € 21,49 | 1 januari 2022
  • € 20,34 | 1 december 2021 (ex div.)
  • € 20,08 | 1 november 2021
  • € 20,05 | 1 oktober 2021
  • € 19,97 | 1 september 2021
  • € 19,71 | 1 augustus 2021
  • € 19,62 | 1 juli 2021
  • € 19,53 | 1 juni 2021 (ex div.)
  • € 19,99 | 1 juni 2021
  • € 18,45 | 1 febr. 2021
  • € 18,33 | 1 jan. 2021
  • € 18,20 | 15 dec. 2020 (ex div.)
  • € 18,55 | 1 nov. 2020
  • € 18,49 | 1 okt. 2020
  • € 18,49 | 30 sept. 2020
  • € 18,30 | 30 juni 2020
  • € 18,49 | 31 maart 2020

Vastgoedportefeuille in Nederland en Duitsland

Toelichting

Handelswaarde Duits Nederlands Supermarkt Fonds

Waarde per participatie naar beoordeling van het bestuur. In de praktijk bedraagt dit de intrinsieke waarde per participatie gecorrigeerd naar grondslagen die afwijken van de grondslagen in de jaarrekening. Dit omdat de wettelijke grondslagen ongewenste eigenschappen hebben vanuit het perspectief van de belegger.

Duits Nederlands Supermarkt Fonds | Aldi | Vechta, Duitsland

Kenmerken vastgoed in Duitsland

  • De vastgoedobjecten liggen overwegend in het noordwesten van Duitsland
  • 5 solitaire supermarkten, 13 objecten met een of meerdere supermarkten en één of meerdere winkelhuurders, 2 objecten met een drogisterij en één of meerdere winkelhuurders
  • Supermarkthuurders zijn onder andere Lidl, K&K en Netto
  • Vloeroppervlakte 49.541 m2

Disclaimer | Impact corona op handelswaarde

Update 30 november 2021 | De gevolgen van de COVID-19 pandemie zijn per economische sector, per asset class en per huurder erg verschillend. In eerste instantie lijken de supermarktketens immuun voor de gevolgen van de pandemie. Daarentegen kampen de retailhuurders (niet zijnde supermarkt) wel met de gevolgen van de COVID-19 pandemie. De exacte impact op het fonds zal nog duidelijk moeten worden, maar uitgaande van de huidige situatie zijn de verwachtingen desalniettemin positief.

We publiceren op MyAnnexum de waardes van de aandelen in onze fondsen. Deze waardes zijn zorgvuldig bepaald maar betreffen altijd een momentopname. Actuele ontwikkelingen zijn hier niet exact in verdisconteerd.

Inloggen op MyAnnexum
Annexum | Duits Nederlands Supermarkt Fonds | Lidl | Uelsen, Duitsland

Kenmerken vastgoed in Nederland

  • De vastgoedobjecten liggen overwegend in het midden en oosten van Nederland
  • 2 solitaire supermarkten, 8 objecten met een supermarkt en éen of meerdere winkelhuurders
  • Supermarkthuurders zijn onder andere Aldi, Jumbo, Plus en Albert Heijn
  • Vloeroppervlakte 37.654 m2

Risico's

Het is raadzaam om de kansen en risico’s bij beleggen zorgvuldig af te wegen

Beleggen in dit fonds kent risico’s die tot gevolg kunnen hebben dat de waarde van de inleg daalt, in het ergste geval tot nihil. Zoals bijvoorbeeld het risico waardedaling vastgoed, verhuur- en leegstandrisico, het hefboomrisico, het risico dat convenanten worden doorbroken en het verhandelbaarheid risico. Beleggers wordt aangeraden het prospectus en de brochure te lezen voordat zij een beleggingsbeslissing nemen om de kansen en risico’s volledig te begrijpen.

Panden van Duits Nederlands Supermarkt Fonds BV

Altenoythe, Altenoyterstraße

Augustdorf, Rosenstraße | Nelkenstrasse

Bakum, Sütholter Straße

Bunde, Neushanzerstraße

Cloppenburg, Warthestraße

Dortmund-Holzen, Heideweg

Georgsmariënhütte, Brunnenstraße / Klöcknerstraße

Ibbenbüren, Rheiner Straße

Preußisch Oldendorf, Marktstraße

Püsselbüren, Roßlauer Straße

Quakenbrück, Wilhelmstraße

Rahden, Eisenbahnstraße

Sassenberg, Füchtorfer Straße

Schiffdorf, Neufelder Weg

Steinfeld, Lohner Straße

Steinfeld, Lohner Straße

Syke, Herrlichkeit

Twistringen, Bremerstraße

Uelsen, Nijenkamp

Vechta, Oyther straße | Drosselstraße

Vechta, Diepholzerstraße

Amerongen, Koenestraat

Annen, Zuidlaarderweg

Apeldoorn, Adelaarslaan | Talingweg

Apeldoorn, Adelaarslaan

Beuningen, Schoolstraat

Boxmeer, Burg. Verkuijlstraat

Culemborg, Vianensestraat

Dalfsen, Kerkplein

Dedemsvaart, Julianastraat

Druten, Heuvel

Druten, Hogestraat

Druten, Markt

Hengelo, Raadhuisstraat (Gelderland)

Lelystad, Waagpassage

Schiedam, Hof van Spaland

Uden, Muziekplein

Wijchen, Homberg

Annexum | Rob Hanemaaijer | Relatiemanager
Rob Hanemaaijer
Annexum | Evelyn van Straaten | Relatiemanager
Evelyn van Straaten

Vragen over beleggen of over de fondsen van Annexum?

Wilt u meer weten over beleggen, over onze fondsen of misschien over uw huidige portefeuille? Met ons persoonlijk kennis maken kan natuurlijk ook. Onze relatiemanagers staan klaar voor al uw vragen en helpen u graag verder. Wij zijn bereikbaar via 020 – 572 01 01 op werkdagen tussen 09.00 uur en 17.30 uur. Maak eens vrijblijvend een afspraak!

Actueel vastgoednieuws ontvangen?

Meld u aan en wij houden u middels onze e-mailnieuwsbrief
op de hoogte van het laatste vastgoednieuws.

  • Annexum houdt hierbij rekening met uw privacy
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.