Emissie

Emissie Duits Nederlands Supermarkt Fonds

Beleggen in supermarktvastgoed

U komt vast ook regelmatig in de supermarkt. Supermarkten zijn hét kanaal voor de dagelijkse boodschappen, van maaltijden tot non-food, gezondheid en verzorging. Het vastgoed waar de supermarkt zich in bevindt, is ook een investeringsobject. Heeft u er wel eens op die manier naar gekeken?

Annexum is ervaren in het beheren en structureren van supermarktvastgoed. Met de emissie voor het Duits Nederlands Supermarkt Fonds bieden we een portefeuille aan met niet alleen Nederlandse maar ook Duitse supermarkten. Dit fonds onderscheidt zich door de spreiding van 45 objecten over zowel twee sterke economische als twee geografische markten.

U kunt nu instappen in dit geherstructureerde en recent geherfinancierde beleggingsfonds, dat ontstaan is uit de samenvoeging van een aantal, al jaren bestaande, fondsen met winkel- en supermarktvastgoed.

Wilt u meer weten? Download de factsheets of meld u aan voor een van de informatiebijeenkomsten.

 

Bekijk factsheets

Deelname emissie

€ 9.660
  • Minimale deelname: 500 participaties à € 19,32*
  • Emissiekosten: 2%
  • Prognose: jaarlijks enkelvoudig direct beleggingsrendement ca. 9,4% (gemiddeld over 5 jaar), waarvan 5,9% contant wordt uitgekeerd**
  • Uitkering: 2 keer per jaar
  • Uitgifteprijs t/m 30 november 2019. De uitgifteprijs wijzigt iedere eerste dag van de maand.
  • Bekijk ook het Fondsverslag Q3 2019 voor de actuele rendementsprognose
  • Beleggen in dit fonds kent risico’s, zoals bijvoorbeeld verhuur- en leegstandsrisico, financieringsrisico en risico beperkte verhandelbaarheid. Lees voor u instapt de informatie en kenmerken in het prospectus voor deze emissie zorgvuldig door.
Direct inschrijven

Investeren in Duits en Nederlands supermarktvastgoed

Hoge bezettingsgraad

De bezettingsgraad is ca. 96% (per 1 juli 2019), met huurders als Albert Heijn, Jumbo, Aldi en Lidl

Beleggingsrendement

Prognose: jaarlijks enkelvoudig direct beleggingsrendement ca. 9,4% (gemiddeld over 5 jaar), waarvan 5,9% contant wordt uitgekeerd

Vastgoedportefeuille

Totale vastgoedwaarde is € 159,7 miljoen (taxatie d.d. 30 april 2019) met een totale vloeroppervlakte van ca. 106.423 m2

Financiering

Hypothecaire financiering van € 125,6 miljoen

Spreiding

Het vastgoed bestaat voornamelijk uit supermarkten en retailobjecten in Duitsland (24 objecten) en Nederland (21 objecten)

Huuropbrengsten uit supermarkten

Verwachte huuropbrengst van ca. € 11,5 miljoen per jaar, waarvan 53% uit Duitsland

Vastgoed in Duitsland

Verdeling huurders in % van huursom in Duitsland

  • De vastgoedobjecten liggen overwegend in de regio’s Nordrhein Westfalen en Niedersachsen
  • 5 solitaire supermarkten, 15 locaties met een supermarkt en een of meerdere retailhuurders
  • 4 locaties met een drogisterij
  • Huurders zijn onder meer Aldi, Lidl en Rossmann

Bekijk facstsheets

Vastgoed in Nederland

Verdeling huurders in % van huursom in Nederland

  • De vastgoedobjecten liggen overwegend in het midden en oosten van Nederland
  • 14 supermarkten, waarvan enkele met dagwinkels en 1 met een grote parkeergarage
  • 7 objecten met een of meerdere retailhuurders
  • Huurders zijn onder meer Albert Heijn, Aldi en Jumbo

Naar Google Maps

Informatiebijeenkomsten

Heeft u na het lezen van de informatie over Duits Nederlands Supermarkt Fonds nog vragen? En wilt u deze persoonlijk aan ons stellen? Komt u dan naar één van onze informatiebijeenkomsten. Wij nemen graag alle informatie, de risico's en de kenmerken van dit nieuwe fonds van Annexum met u door.

Naar overzicht bijeenkomsten
Annexum | Robert Everts | Relatiemanager
Robert Everts
Annexum | Evelyn van Straaten | Relatiemanager
Evelyn van Straaten
Annexum | Rob Hanemaaijer | Relatiemanager
Rob Hanemaaijer

Wilt u meer weten?

Op al uw vragen over de emissie voor Duits Nederlands Supermarkt Fonds zorgen wij voor een passend antwoord. Onze relatiemanagers staan voor u klaar en helpen u graag verder. Zij zijn op werkdagen telefonisch bereikbaar tussen 09.00 uur en 17.30 uur op 020 - 572 01 01. U kunt ook met ons chatten.

Neem contact met ons op

Enthousiast geworden?

Direct inschrijven

Gezien of gehoord bij


Logo BNR Nieuwsradio
Logo NPO Radio1
Logo NPO2
Logo Classic FM
Logo NPO1
Logo FD | Financiële Dagblad
Logo NRC