Emissie

Emissie Duits Nederlands Supermarkt Fonds

De emissie is tijdelijk gepauzeerd

Update 25 maart 2020 | Emissie Duits Nederlands Supermarkt is gepauzeerd

Vanwege de huidige ontwikkelingen pauzeren wij deze emissie per heden tot nader bericht.
Er is geen enkele zorg over de continuïteit van het fonds, maar de huidige ontwikkelingen kunnen tot gevolg hebben dat bestaande rendementsmodellen licht muteren.

Wilt u bericht ontvangen als deelnemen weer mogelijk is? Laat dan uw gegevens achter.
Wij nemen contact met u op zodra weer ingeschreven kan worden voor deze emissie.

Ja, ik meld me aan voor informatie

Beleggen in supermarktvastgoed

U komt vast ook regelmatig in de supermarkt. Supermarkten zijn hét kanaal voor de dagelijkse boodschappen, van maaltijden tot non-food, gezondheid en verzorging. Het vastgoed waar de supermarkt zich in bevindt, is ook een investeringsobject. Heeft u er wel eens op die manier naar gekeken?

Annexum is ervaren in het beheren en structureren van supermarktvastgoed. Met de emissie voor het Duits Nederlands Supermarkt Fonds bieden we een portefeuille aan met niet alleen Nederlandse maar ook Duitse supermarkten. Dit fonds onderscheidt zich door de spreiding van 45 objecten over zowel twee sterke economische als twee geografische markten.

U kunt nu instappen in dit geherstructureerde en recent geherfinancierde beleggingsfonds, dat ontstaan is uit de samenvoeging van een aantal, al jaren bestaande, fondsen met winkel- en supermarktvastgoed.

Wilt u meer weten over beleggen in supermarktvastgoed? Download de factsheets, meld u aan voor een van de informatiebijeenkomsten of maak een persoonlijke afspraak met een van onze relatiemanagers.

 

Bekijk factsheets

Deelname emissie

€ 9.690
  • Minimale deelname: 500 participaties à € 19,38*
  • Emissiekosten: 2%
  • Prognose: jaarlijks enkelvoudig direct beleggingsrendement ca. 9,4% (gemiddeld over 5 jaar), waarvan 5,9% contant wordt uitgekeerd**
  • Uitkering: 2 keer per jaar
  • Uitgifteprijs t/m 31 maart 2020. De uitgifteprijs wijzigt iedere eerste dag van de maand. Dit betreft de intrinsieke waarde per participatie vermeerderd met een instapvergoeding, zoals beschreven in het prospectus. Deze vergoeding dekt de kosten voor de opbouw van de huidige vastgoedportefeuille. De opbrengsten komen volledig ten goede aan het fonds.
  • Bekijk ook het Fondsverslag Q3 2019 voor de actuele rendementsprognose.
  • Beleggen in dit fonds kent risico’s, zoals bijvoorbeeld verhuur- en leegstandsrisico, financieringsrisico en risico beperkte verhandelbaarheid. Lees voor u instapt de informatie en kenmerken in het prospectus voor deze emissie zorgvuldig door.
Direct inschrijven

Investeren in Duits en Nederlands supermarktvastgoed

Hoge bezettingsgraad

De bezettingsgraad is ca. 96% (per 1 oktober 2019), met huurders als Albert Heijn, Jumbo, Aldi en Lidl

Beleggingsrendement

Prognose: jaarlijks enkelvoudig direct beleggingsrendement ca. 9,4% (gemiddeld over 5 jaar), waarvan 5,9% contant wordt uitgekeerd

Vastgoedportefeuille

Totale vastgoedwaarde is € 159,7 miljoen (taxatie d.d. 30 april 2019) met een totale vloeroppervlakte van ca. 106.423 m2

Financiering

Hypothecaire financiering van € 125,6 miljoen

Spreiding

Het vastgoed bestaat voornamelijk uit supermarkten en retailobjecten in Duitsland (24 objecten) en Nederland (21 objecten)

Huuropbrengsten uit supermarkten

Verwachte huuropbrengst van ca. € 11,5 miljoen per jaar, waarvan 53% uit Duitsland

Vastgoed in Duitsland

Verdeling huurders in % van huursom in Duitsland

  • De vastgoedobjecten liggen overwegend in de regio’s Nordrhein Westfalen en Niedersachsen
  • 5 solitaire supermarkten, 15 locaties met een supermarkt en een of meerdere retailhuurders
  • 4 locaties met een drogisterij
  • Huurders zijn onder meer Aldi, Lidl en Rossmann

Bekijk facstsheets

Vastgoed in Nederland

Verdeling huurders in % van huursom in Nederland

  • De vastgoedobjecten liggen overwegend in het midden en oosten van Nederland
  • 14 supermarkten, waarvan enkele met dagwinkels en 1 met een grote parkeergarage
  • 7 objecten met een of meerdere retailhuurders
  • Huurders zijn onder meer Albert Heijn, Aldi en Jumbo

Naar Google Maps

Annexum | Robert Everts | Relatiemanager
Robert Everts
Annexum | Evelyn van Straaten | Relatiemanager
Evelyn van Straaten
Annexum | Rob Hanemaaijer | Relatiemanager
Rob Hanemaaijer

Wilt u meer weten? Maak eens een afspraak!

Op al uw vragen over de emissie voor Duits Nederlands Supermarkt Fonds zorgen wij voor een passend antwoord. Onze relatiemanagers staan voor u klaar en helpen u graag verder. Dat kan telefonisch via 020 - 572 01 01 op werkdagen tussen 09.00 uur en 17.30 uur. Of maak eens een afspraak. Met ons chatten kan natuurlijk ook.

Neem contact met ons op

Enthousiast geworden?

Schrijf u direct in

Gezien of gehoord bij


Logo NPO1
Logo BNR Nieuwsradio
Logo NPO Radio1
Logo NPO2
Logo Sublime FM
Logo Classic FM
Logo FD | Financiële Dagblad
Logo NRC
Logo Cashcow.nl

De supermarkt als beleggingsobject