1. Duurzaam Vastgoed
De aandacht voor duurzaam vastgoed neemt in Nederland steeds verder toe, mede door de verscherpte klimaatdoelstellingen en de toenemende eisen rondom energieprestaties van gebouwen. In deze context speelt onze ESG–strategie een belangrijke rol, waarbij we ons richten op CO2–reductie, hernieuwbare energie en slimme technologieën om het verbruik van water en energie te minimaliseren. Deze aanpak sluit aan bij de actuele discussies over de verduurzaming van de vastgoedsector en draagt bij aan de doelstellingen van het Parijse Klimaatakkoord.
- CO2 EMISSIEREDUCTIE
Door de implementatie van energie-efficiënte maatregelen, waaronder zonnepanelen en het gebruik van groene stroom, hebben we in onze supermarkten (waar we energie inkopen) een vermindering van ongeveer 280 ton CO2 bereikt. - LAADSTATIONS VOOR ELEKTRISCHE VOERTUIGEN
Annexum heeft een overeenkomst met Shell voor de installatie van recharge snellaadstations, die strategisch zullen worden geplaatst bij onze supermarkten in Nederland. Dit jaar zijn er 12 snellaadplekken opgeleverd. De energie die deze laadstations leveren is uitsluitend afkomstig van 100% groene en in eigen land geproduceerde Nederlandse elektriciteit. - PRODUCTIE VAN ZONNE-ENERGIE
De installatie van zonnepanelen markeert onze verschuiving naar hernieuwbare energie, vermindert onze afhankelijkheid van fossiele brandstoffen en draagt bij aan stabiele energiekosten – cruciaal voor vastgoedbeheer. We werken met huurders samen om meer zonnepanelen toe te voegen, waarbij kwaliteit en afstemming tussen opwekking en verbruik voorop staan. Zo ontlasten de panelen het net en verminderen ze netcongestie.
Energielabels woningen en supermarkten Annexum, peiljaar 2024
Actuele Smart Data
- CO2-REDUCTIE CONFORM HET AKKOORD VAN PARIJS
Ons geïntegreerd duurzaamheidsplatform, ontwikkeld in samenwerking met VastgoedNeutraal, stelt ons in staat om de CO2-uitstoot op zowel portefeuille- als gebouwniveau nauwlettend te monitoren. Deze waardevolle gegevens zijn geïntegreerd in onze bedrijfsplannen en strategieën. Door middel van grondige analyse van deze CO2-data identificeren we gerichte mogelijkheden voor energie-efficiënte verbeteringen, volledig in lijn met onze doelstellingen. Deze aanpak onderstreept onze voortdurende betrokkenheid om de duurzaamheidsprestaties van onze vastgoedportefeuille te optimaliseren. - DETAIL INZICHT IN ENERGIEGEGEVENS
Wij verzamelen uitgebreide gegevens over het energie- en gasverbruik in ons portfolio. Deze data, inclusief de opgewekte duurzame stroom, wordt systematisch vastgelegd in gedetailleerde energiedashboards. Deze waardevolle informatie wordt regelmatig gedeeld met relevante stakeholders. Deze inzichten dragen bij aan verhoogd bewustzijn en stellen ons in staat om gerichte analyses uit te voeren en vervolgstappen te identificeren om onder andere de CO2-voetafdruk per specifiek gebouw te verminderen. Deze aanpak is nauw verweven met onze bredere duurzaamheidsdoelstellingen en levert waar mogelijk financiële kostenvoordelen. - VERLAGEN VAN WATERGEBRUIK
Met behulp van onze Smartvatten tooling meten we ons waterverbruik over verschillende activa en tijdsperiodes. Deze inzichten stellen ons in staat om strategisch te investeren in maatregelen die ons totale waterverbruik minimaliseren. Dit omvat efficiëntieverbeteringen in keukenvoorzieningen, douches, mengkranen en toiletten waardoor we zowel kosten kunnen besparen als onze ecologische impact kunnen verlagen. - ACTIEF ENERGIEBEHEER
Bij alle locaties die door Annexum worden beheerd, wordt het energieverbruik nauwgezet gemonitord met behulp van ons geavanceerde Energy Management System (EMS). Het EMS biedt real-time inzicht in consumptiepatronen, waardoor gedetailleerde analyses mogelijk zijn. Door deze analyses kunnen patronen worden herkend, onnodig verbruik worden geïdentificeerd en effectieve maatregelen worden genomen. Zo toont patroonanalyse optredende afwijkingen, waardoor we inefficiënte apparatuur kunnen identificeren en aanpakken. Apparatuur die onnodig blijft ingeschakeld, kan worden opgespoord, waarna een permanente verlaging van het verbruik plaatsvindt. Deze focus op energiebesparing benadrukt onze toewijding aan duurzaamheid. - PROACTIEVE VERBRUIKSANALYSE
Het EMS genereert meldingen wanneer het abnormale consumptiepatronen detecteert. Deze functie is met name waardevol in scenario’s zoals leegstand van panden of gevallen waarin piekverbruik de gecontracteerde capaciteit overschrijdt. - OPTIMAAL ENERGIECONTRACT
Annexum maakt gebruik van dynamische energiecontracten en duurzaam opgewekte elektriciteit. We hebben realtime inzicht in energieprijzen, afgestemd op de nationale energievraag en netcongestie. Daarnaast kan het delen van deze gegevens met huurders hun bewustzijn van consumptiepatronen vergroten, waardoor ze hun gebruik kunnen optimaliseren.