Den Haag versnelt kantorenbouw: 200.000 m2 extra tot 2025
De gemeente Den Haag heeft een urgentieprogramma voor extra kantoorruimte vastgesteld. Daarvoor zijn er verschillende bouwlocaties aangewezen voor kantoren voor grote ondernemers en voor ondernemers in kantoorverzamelgebouwen, zoals het WTC The Hague. In totaal gaat het om 200.000 m2 tot 2025.
Volgens de gemeente zijn op de bedrijventerreinen langs de snelweg in en rond Den Haag tot 2025 nog voldoende kantoren beschikbaar. Maar bij de stations in en rond het centrum signaleert de gemeente een tekort.
Zo is het aanbod van kantoren in Den Haag rond de stations in twee jaar tijd met meer dan 75 procent gedaald: van 16 procent leegstand naar 2,7 procent in 2019. Er is dan onvoldoende aanbod om tegemoet te komen aan de toenemende vraag naar kantoorruimte.
Nieuwbouw
De nieuwbouw van kantoren gaat met name plaatsvinden in het Central Innovation District (CID) rond de stations Centraal Station, Hollands Spoor en Laan van Nieuw Oost-Indië (NOI). Wethouder Economie Saskia Bruines: “Wij geven de ruimte aan ondernemers. Ze hebben niet alleen figuurlijk de ruimte nodig, óók letterlijk. Daarom moeten we steeds rekening blijven houden met ons aanbod aan kantoorruimte, zodat Den Haag aantrekkelijk blijft als vestigingslocatie voor bedrijven. Dat is goed voor de lokale economie.”
Stationsgebieden: Central Innovation District
Bij het station Laan van NOI is het uitgangspunt om 40.000 m2 aan kantoorruimte te realiseren. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een te ontwikkelen gebied waar ICT & Security centraal staan. In dit gebied hebben ondernemerscollectieven als Yes!Delft, The Hague Tech en The Hague Security Delta zich al gevestigd.
Rond station Hollands Spoor wordt minimaal 30.000 m2 kantoorruimte ontwikkeld. Door de aanwezigheid van 25.000 studenten en de korte afstand van de binnenstad, is het voor ondernemers interessant zich hier te vestigen. Onder andere PostNL – die zich hier in 2020 weer vestigt -, Amazon en T-Mobile gingen hen al voor.
30.000 m2 voor internationale instellingen
Rondom het Centraal Station worden kantoren voor de overheid en gelieerde instellingen gerealiseerd, zoals op de Bezuidenhoutseweg. De overige kantoorruimtes worden meer verspreid over Den Haag gerealiseerd. Voorbeeld is de Internationale zone waar Europol en het Internationale Strafhof zijn gevestigd. Hier wordt 30.000 m2 gereserveerd voor internationale instellingen.
Bron: VastgoedJournaal
