Eind 2022 duidelijk hoeveel woningen waar komen
Minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting heeft de Nationale Woon- en Bouwagenda en het programma Woningbouw gepresenteerd. Opmerkelijk uit het plan is dat het Rijk prestatieafspraken met provincies, gemeenten, corporaties en marktpartijen kan afdwingen. Eind 2022 moeten de regio’s weten hoeveel ze moeten gaan bijbouwen.
Afdwingbare prestatieafspraken
De overheid wil de regie op de volkshuisvesting op zich nemen. Daarom gaat het Rijk afdwingbare prestatieafspraken met provincies, gemeenten, corporaties en marktpartijen maken over het versnellen van het tempo, nieuwbouw en betaalbare woningen. De afspraken zijn niet vrijblijvend. Eind 2022 zal voor iedere regio vast staan hoeveel woningen er de komende tien jaar elk jaar bij moeten komen. Daarnaast wordt aanvullende wetgeving voorbereid om de regie verder te versterken.
600.000 betaalbare woningen in 2030
Tot 2030 moeten er 900.000 woningen bij komen, waarvan 600.000 in het betaalbare segment. 350.000 hiervan wordt middenhuur en betaalbare koop en 250.000 sociale huurwoningen. Dit betekent dat er jaarlijks ruim 100.000 woningen bijgebouwd moeten worden, waarvan jaarlijks 15.000 flexwoningen en 15.000 tot woning getransformeerde winkels en kantoren.
Hoe wil het kabinet de woningbouw versnellen? Onder andere gaan ze de doorlooptijd van het proces versnellen, van plan tot realisatie. Ook wordt gekeken naar capaciteit om het planproces te verkorten. Conceptueel en industrieel bouwen wordt onderzocht.
Minister de Jonge: “Het woningtekort is groot, te groot. En huizen zijn duur, mensen met een laag of middeninkomen vallen nu te vaak buiten de boot. Als we wonen overlaten aan het vrije spel der krachten, geldt het recht van de sterkste en raken mensen in de knel. Een plek om te wonen is een grondrecht, maar de laatste jaren voor te veel mensen een nauwelijks bereikbaar voorrecht geworden. Daar moet met deze met deze brede woon- en bouwagenda verandering in komen. Volkshuisvesting is terug van weggeweest.”
7 verstedelijkingsregio’s
Binnen 7 verstedelijkingsregio’s (Amsterdam, Noord-Brabant, Groningen-Assen, Utrecht-Amersfoort, Arnhem-Nijmegen-Foodvalley, Zwolle en de zuidelijke Randstad) moeten zo’n 600.000 van de 900.000 woningen gebouwd worden. Bij het bouwen van deze woningen wordt aandacht gegeven aan speciale woningen voor ouderen en andere kwetsbare groepen.
Miljardeninvestering
€1,75 miljard wordt beschikbaar gemaakt voor de woningbouwimpuls en grootschalige woningbouwlocaties. €388 miljoen wordt gebruikt voor het aanpakken van knelpunten en de aandacht voor speciale woningen voor ouderenhuisvesting. €7,5 miljard wordt beschikbaar gesteld voor infrastructuur voor het ontsluiten van woningbouwlocaties en wordt de verhuurderheffing afgeschaft.
Bron: VastgoedJournaal
