Vooral tussenwoning nu extra gewild op bandeloze woningmarkt
Afgaande op de jongste huizenprijzen mogen vooral tussenwoningen in coronatijd rekenen op een groeiende populariteit. Over de gehele linie denderden de de huizenprijzen de laatste maanden in opwaartse richting door.
Bestaande koopwoningen waren in september 8,6 procent duurder dan in september 2019. Dat is de grootste prijsstijging na januari 2019. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Hoogte niveau ooit
In september 2020 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in september 52,5 procent hoger. Er waren vorig maand 20.601 woningtransacties, 12,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste negen maanden van dit jaar zijn 168.708 woningen gewisseld van eigenaar, ruim 6 procent meer dan in dezelfde periode van 2019.
Tussenwoningen nu aan kop
Voor het eerst in vijf jaar was niet de prijsstijging van appartementen het hoogst, maar de prijsstijging van tussenwoningen. In het derde kwartaal van 2020 waren tussenwoningen gemiddeld 8,8 procent duurder dan in dezelfde periode vorig jaar. Voor het eerst na het tweede kwartaal van 2015 was de prijsstijging van appartementen niet het hoogst van alle woningtypen. De prijsstijging van appartementen kwam in het derde kwartaal van 2020 uit op 8,3 procent. Hoekwoningen waren 8,5 procent duurder. De prijsstijging van vrijstaande woningen was met 7,1 procent het laagst.
Veel transacties in Zuid-Nederland
Net als in de voorgaande drie kwartalen was de prijsstijging het grootst in Groningen. Bestaande koopwoningen waren daar gemiddeld 10,8 procent duurder. In Noord-Holland en was de prijsstijging met 7,2 procent het kleinst. In de meeste provincies steeg het aantal verkopen. Alleen in Friesland en Flevoland was het aantal transacties lager dan een jaar eerder. In de drie zuidelijke provincies Noord-Brabant, Limburg en Zeeland nam het aantal verkochte bestaande woningen het meeste toe ten opzichte van het derde kwartaal van vorig jaar. De stijging voor deze provincies samen bedroeg 13,5 procent.
Bron: Vastgoedmarkt
