Beleggingsmaatschappij Grondfonds NV

5 woningprojecten in de regio Arnhem/ Nijmegen

Informatie over Beleggingsmaatschappij Grondfonds NV

Beleggingsmaatschappij Grondfonds NV is in 2011 door Annexum gestart en belegt indirect in grondposities waarop als verkochte nieuwbouwwoningen zijn gerealiseerd. De opzet van het fonds is met name gericht op starters op de woningmarkt. Normaal gesproken worden woningen inclusief grond verkocht. Met dit concept koopt de starter in eerste instantie zonder grond, waardoor de woning beter betaalbaar is. De grondposities zijn verdeeld over vijf woningprojecten in de regio Arnhem/Nijmegen.

De Stichting Grondfonds Obligaties heeft in juni 2019 de portefeuille met grondposities aangekocht.

Kenmerken

  • Beleggingsfonds gericht op starters op woningmarkt
  • Indirect beleggen in grondposities
  • 5 woningprojecten in omgeving Arnhem/Nijmegen

Vastgoedportefeuille

  • Arnhem | Stadslaenen
    Woningen in de Arnhemse wijk Stadseiland
  • Beuningen | Hof van Oranje en Bernardstraat
    Appartementen boven winkels in het centrum van Beuningen
  • Dreumel | Zuivelweg
    Geschakelde starterswoningen gelegen in het centrum van Dreumel in Gelderland
  • Wijchen | Hof van Achterlo
    Een appartementencomplex gesitueerd rondom een hof, gelegen in de wijk Homberg in Wijchen, nabij Nijmegen

Toelichting

Fondsconcept

De ‘starter’ kan de grond later (na een periode van precies van zes of tien jaar) bijkopen tegen een vooraf vastgestelde prijs (grondwaarde en vergoeding voor de financiering van de voorgaande zes of tien jaar). In het geval dat de starter tussentijds verhuist en de woning inclusief grond verkoopt, deelt het fonds en daarmee de belegger in de verkoopwinst van de woning.

Risico's

Het is raadzaam om de kansen en risico’s bij beleggen zorgvuldig af te wegen

Het beleggen in onroerend goed, waaronder dit fonds, brengt risico’s met zich mee zoals bijvoorbeeld het verhuur- en leegstandsrisico-, renterisico en financieringsrisico. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Panden van Beleggingsmaatschappij Grondfonds NV

Arnhem, Stadslaenen

Beuningen, Bernhardstraat

Beuningen, Hof van Oranje

Dreumel, Zuivelweg

Wijchen, Hof van Achterlo

Evelyn van Straaten

Vragen over beleggen of over de fondsen van Annexum?

Wilt u meer weten over beleggen, over onze fondsen of misschien over uw huidige portefeuille? Met ons persoonlijk kennis maken kan natuurlijk ook. Onze relatiemanagers staan klaar voor al uw vragen en helpen u graag verder. Wij zijn bereikbaar via 020 – 572 01 01 op werkdagen tussen 09.00 uur en 17.30 uur. Maak eens vrijblijvend een afspraak!

Annexum Nieuwsbrief Vastgoed en Beleggen

Mis niets! Schrijf u in voor onze nieuwsbrief

Wilt u ook elke maand het vastgoednieuws uit de markt en onze kijk op vastgoed en beleggen ontvangen? En als eerste het nieuws over onze emissies? Meer dan 10.000 beleggers, van beginner tot gevorderd, ontvangen maandelijks onze nieuwsbrief. Wij houden ook u graag op de hoogte!

Aanmelden nieuwsbrief Annexum

Het laatste vastgoed- en beleggingsnieuws ontvangen?

  • Annexum houdt hierbij rekening met uw privacy
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.